열반스쿨 중급반 아기곰의 재테크 불변의 법칙 독서 후기 [열반스쿨 중급반 41기 37조 반보기]

열반스쿨 중급반 독서 후기

1. 책 제목: 아이곰의 재테크 불변의 법칙

2. 저자 및 출판사: 아기곰

3. 읽은 날짜: 2024.11.13~17 

4. 총점 (10점 만점): 8점/ 10점

[나에게 이 책이란?]

재테크와 투자와 관련한 교과서 같은 책이었다. 월부에서 배운 것들을 하나하나 복기하고 글로 차근히 다시 복습하는 느낌으로 읽었다. 또한 재테크 부분에서는 내가 잘하고 있는 부분과 못하고 있는 부분을 기초부터 하나씩 체크해나가기 좋은 책이었다. 그래서 빠르게 읽어나가기보다는 하나하나 책에서 주는 주제를 내게 접목하며 읽게 되었다.

[책을 읽고 당장 실행할 것]

연간,분기별 가시화된 ‘비교’재무상태표 만들어서 자산 관리하기

부자지수 총 소득으로 확인 !!

경제 뉴스를 정리하고 내 생각을 짧게라도 정리하며 시장보는 눈 기르기 

[챕터1 재테크 성공을 위한 12가지 법칙]

재테크의 기본은 저축. 자산소득을 늘리고 금융 비용을 줄이는 재무제표를 만들자. 공동의 목표를 만들고 예산을 설정하여 효율적으로 소비를 통제하자. 돈은 젊을 때 모으는 것이다. 남들 부러워하며 다 따라가다간 아무것도 이뤄지는 것이 없다. 자본주의는 결국 자본을 누가 얼마나 얼마나 빨리 또 많이 형성하느냐의 게임이다. 그렇다고 본업을 소홀히 하면 안된다. 본업에서의 나의 가치를 키우는 것이 최선의 투자이다. 그렇게 해서 만들어진 가치를 더 효율적으로 욕심내지 말고 장시간에 걸쳐 하나씩 불려나가면 목표를 이룰 것이다.

24 타율에 의해서라도 자기가 목표한 돈을 모았다면 그 사람은 향후 재테크에 성공할 가능성이 매우 높다. 스스로 본인에게 맞는 목표를 세우고 그것을 달성해 가는 습관을 키움으로써 재테크는 성공할 수 있으며, 이 과정에서 목표 달성이라는 즐거움을 맛보아야 한다.

27 ~한다는 잔소리도 미래의 비전 앞에서는 당신을 더 이상 힘들게 하지 않을 것이다.

32 부자와 가난한 사람의 차이는 자산 소득과 금융 비용의 차이이다. 자본주의 사회에서는 자본을 누가 얼마나 빨리 또 많이 형성하느냐에 따라 게임의 승패가 달라진다. 이 초기 자본금을 종잣돈이라 부른다.

40 결국 남들보다 더 잘살려면, 남들보다 뛰어난 능력을 가지거나 남들보다 더 노력하거나 남들보다 더 절약하는 방법밖에 없다. 남들 하는 것 다 하고 남보다 더 잘살려고 하는 것은 욕심에 불과하다.

51 자동차와 주거비 이 두 가지에 대해서만 현명한 선택을 한다면 월 몇십에서 몇 백은 아낄 수 있는 것이다.

55 젊었을 때의 부족함은 열심히 살게 하는 자극이 되지만 나이가 들었을 때의 부족함은 서러움만을 남긴다.

61 두 번째 부류는 소리 소문 없이 돈을 버는 사람들이다. 이 사람들은 본인이 재테크를 하고 있다는 것조차도 잘 노출하지 않으며, 매월 또는 매년 일정 비율만큼 자산을 늘려간다. 이 사람들이 추구하는 것은 2등 전략이기 때문에 첫 번째 부류보다는 화려하지 않다. 그러나 일정 기간이 지나서 보면 누적 이익률에서 첫 번째 그룹을 압도한다.

74 결국 스스로를 가치를 창조하는 사람으로 만드는 것이 자신에 대한 최선의 투자이다. 그렇게 해서 만들어진 가치를 보다 더 낫게, 더 효율적으로 만드는 것이 재테크이다.

75 결코 단기간의 과실에 욕심내지 말고, 장기간에 걸쳐서 꾸준히 하나하나 이루어 가다 보면 언젠가는 자신이꿈꾸던 목표를 이룰 수 있을 것이다.

[챕터2 탄탄한 재테크를 위한 상식]

트렌드를 읽고 시장을 보는 눈을 기르는 것이 첫번째이다. 이를 실천할 수 있는 밑천으로 꾸준히 공부하고 생각을 기르는 연습을 해야 한다. 그냥 작년과 똑같이 그렇게 살아간다면 결국 바닥에 나자빠질 것이다.

경제의 모든 주체가 이어져 있다는 것을 알고, 꾸준히 관심을 가지고 공부하며 결국엔 주식이든 부동산이든 나에게 맞는 투자 방법을 선택하여 가치있는 것에 용기와 확신을 가지고 투자하는 것이 재테크의 본질이다.

1. 시장을 보는 눈
2. 이를 실현할 수 있는 밑천
3. 행동할 수 있는 용기 또는 자기 확신

90 어떤 중요한 변화나 정부 발표가 있을 때 그것에 대한 자신의 의견을 꼭 일기장에 메모해 두도록 하자.

137 시장에서는 다양한 이해관계자가 각자 자신의 이해를위해 최선을 다한다. 그러므로 자신의 시각에서만 시장을 보다는 것은 장님 코끼리 만지기에 불과하며, 시장을 이해하려면 여러 시장 참여자의 입장에서 어떻게 반응할까를 생각해보는 것이 큰 도움이 된다.

156 성공 투자의 요체는 ‘남보다 먼저 투자 가치 있는 투자처를 선점하는 것’이다.

197 개인의 삶도 한치의 오차도 없이 이런 원리에서 벗어나지 않기 때문이다. 작년에 한 일을 올해도 똑같이 하고, 내년에도 똑같이 하고자 한다면 그 사람은 이미 도태되기 시작한 것이다.

[챕터3 부동산 투자를 위한 지침]

부동산 투자의 기본

땅의 가치(입지), 교통,환경,학군.

양질의 직장이 많은 곳, 직주근접이 가능한 곳.

고소득의 부모가 자식들 학군 즉, 좋은 친구들이 모여사는 곳.

살기 좋은 환경. 특히 앞으로 환경이 좋아질 곳.

부동산은 결국엔 입지,입지,입지!! 미국에서도 무조건 입지!!

232 어느 지역에 인구가 늘어나더라도 인구 증가율보다 더 빠르게 주택 공급이 늘어난다면 집값은 오르기 쉽지 않다. 인구가 늘어나지만 주택이 적은 지역에서 집값이 오르게 되는 것이다.

277 눈에 보이는 새 아파트는 감가상각으로 인해 가치가 떨어지지만, 입지는 감가상각이 되지 않기 때문이다. 부동산을 고르는 기준이 첫째도 입지, 둘재도 입지, 셋째도 입지라는 말이 이래서 나오는 것이다.

303 누구도 오를지 내릴지 모르는 불확실성이 있었기에 몇 달 전의 가격이 현재 가격보다 상대적으로 쌌던 것이고, 그 불확실성이 제거되었기 때문에 가격이 오른 것이다. 투자의 본질은 불확실성에 있다. 투자에서 불확실성이 모두 제거된다면 그때부터는 돈이 많은 사람이 수익을 올리는 자본의 논리만이 남게 될 것이다. 도로에 안개가 적당히 끼어 있어야 과속을 하지 않는 것이다.

351 일에 치여서 살고 있는 직장 생활이나 돈에 치여서 살고 있는 사람일수록 남의 탓을 하는 경우가 많다는 것이다.