열반스쿨 중급반 아기곰의 불변의 재테크 법칙 독서 후기 [열반스쿨 중급반41기 4ㄱ1 올려 꾸준히 등기 7조 비타민]

열반스쿨 중급반 독서 후기

STEP1. 책의 개요

1. 책 제목: 아기곰의 불변의 재테크 법칙

2. 저자 및 출판사: 아기곰, 아라크네

3. 읽은 날짜: 2024. 11. 17.

4. 총점 (10점 만점): 9점 / 10점

STEP2. 책에서 본 것

[1] 재테크 성공을 위한 12가지 법칙

①실현 가능한 목표 ②목표달성의 즐거움 ③비전 제시 ④종잣돈 ⑤자신과의 싸움 ⑥같은 곳을 바라보라 ⑦지출을 줄여라 ⑧재테크는 시간과 함께 ⑨돈은 준비된 자의 친구 ⑩세상에 마술은 없다 ⑪세상은 변하고, 고로 방법론도 변한다. ⑫자신에 대한 투자

[2] 탄탄한 재테크를 위한 상식

① 부자가 되려면 부자를 닮아라

  - 시장을 보는 눈(정보 해석 능력), 이를 실현할 수 있는 밑천(기초 자본), 행동할 수 있는 용기 또는 자기 확신

  - 많이 안다는 것과 결정을 잘한다는 것은 전혀 다른 이야기이다.

  - 행동하지 않는 지식은 살아 있는 것이 아니다.

② 말 한마디로 돈도 벌 수 있다.

  - 인생을 살다 보면 이익과 이익이 맞부딪히는 순간, 협상이 필요한 때가 상당히 있다

  - 협상 전 준비를 많이 하라 / 양보를 위한 카드를 만들어라 / Win-Win 전략을 추구하라 / 자기의 무기를 최대한 활용하라 /     최종 결정권자는 숨어 있어라 / 중개자를 내편으로 만들어라.

③ 믿는 것이 힘이다.

  - 투자의 세계에서는 남의 지식을 자신의 지식이라고 착각하고 투자를 할 때, 사고를 치는 것이다. 투자의 세계에서는 단순    히 ‘아는 것’만으로 부족하다. ‘믿는 것이 힘’이다.

④ 불확실성이 투자의 매력이다.

 - 진정한 투자자라면 시장의 불확실성을 인전해야 하며, 더 나아가 불확실성을 즐기는 사람이 프로라고 할 수 있다.

 - 투자 타이밍만큼이나 중요한 것이 ‘투자에 대한 안목’이다. 투자의 세계에서는 돈이 많은 사람이 승리하는 것이 아니라 실력이 있는 사람이 승리를 하는 것이다.

⑤ 투자 타이밍만 잘 살려도 중간은 간다.

- 쌀 때 사서 비쌀 때 파는 것이 투자의 요체라는 것을 누구나 알면서도 이것을 실천하지 못하는 이유는 무엇일까? 자기가 매수를 한 후 가격이 더 내려갈 것을 두려워하는 심리(공포)와 지금보다 더 싸게 산다면 수익률이 더 높아지지 않을까 하는 심리(탐욕)가 더 어우러지면서 타이밍을 놓치게 되는 것이다.

- 적절한 투자 타이밍과 수익성 있는 투자처의 발굴은 어느 것 하나 포기할 수 없는 성공투자를 이끌어내는 양대 요건이라 할 수 있다

[3] 부동산 투자를 위한 지침

 ① 좋은 투자처를 고르는 눈, 입지를 봐라

  - 주택 시장에서 망고와 돌을 구분할 수 있는 기준은 입지라고 할 수 있다.

 ② 입지의 3대 요소, 교통 교육 환경을 따져 보라

 ③ 아파트는 땅이다.

 ④ 투자 심리는 집값에 어떤 영향을 끼칠까?

  - 투자 수익을 올리기 위해서는 쌀 때 사고 비쌀 때 팔아야 한다. 말은 쉽지만, 집값이 떨어진다고 남들이 외면하는 비수기에 집을 사기 위해서는 공포를 극복해야 하고, 집값이 더 오를 것이라는 기대감이 시장에서 넘칠 때 집을 팔기 위해서는 탐욕을 자제해야 한다. 이런 이유로 탐욕과 공포를 억누르는 것을 투자의 가장 큰 덕목으로 꼽는 것이다.

 ⑤ 실수요자가 내 집 마련을 쉽게 하지 못하는 이유

  - 첫째, 관심의 차이에 있다.

  - 둘째, 너무 잘하려고 그런다.

  - 셋째, 지나치게 걱정이 많다.

  - 넷째, 매수 타이밍을 잘 못 잡는다.

  - 다섯째, 전세 거래와 매매 거래를 착각한다.

STEP3. 책에서 깨달은 것

재테크는 왜 필요하고 재테크를 하기 위해서는 공부를 꾸준히 해야 된다.

이 책의 처음 나왔던 2003년, 2017년 개정판이 나왔지만(내가 읽고 있는 책은 2017년 출간책임)

지금까지 월부에서 필독서로 추천하는지, 책명에 왜 ‘불변’이란 단어를 썻는지 읽으면서 고개를 끄덕이게 되었다.

몇 개의 강의를 들으며 강사님들이 공통적으로 수강생들에게 하고픈 말들이 이 책에 고스란히 담겨져 있는 것을 보고 작가의 경험과 통찰력이 깊고 크다는 생각을 했다.

STEP4. 책에서 적용할 점

이 책의 프롤로그, 올바른 재테크 전략을 세워라.

이것이 현재 나에게 적용할 전략이며, 올바른 재테크 전략을 세우기 위해서는 여기서 말한

재테크 성공을 위한 12가지 법칙, 탄탄한 재테크를 위한 상식, 부동산 투자를 위한 지침

을 잘 실천하는 것!! 이것이 현재 나에게 적용할 전략이다.

STEP5. 책 속 기억하고 싶은 문구

p.5

돈으로부터 자유로워지는 것, 돈의 주인이 되는 것, 이것이 재테크의 목적이라 할 수 있다.

p.307

‘두려움의 이불에서 나와 세상과 싸워 이겨라. 당신이 지금 평균 이하의 자산을 가지고 있다고 두려워하거나 좌절하지마라. 당신에게는 지금까지의 전세를 역전시킬 용기와 충분한 시간이 있다.’

이 책의 저자가 독자들에게 최종적으로 전하고 싶은 메시지인 동시에 저에게도 힘이 되는 구절이라 생각했음.