[내마중 13기 103조 행복엔딩] 내마중 2주차 강의 후기 - 본질은 입지!

안녕하세요

행복엔딩입니다!

튜터님께서

8시간에 걸쳐 강의를 진행해주셨는데요

부동산 시장 현황부터

서울수도권 내집마련 선택기준을 말씀해주셔서

최소한의 가이드라인이 생겼습니다!!

“1억으로 어떤 투자를 해야 하나?"

저도 위와 같은 질문을 계속하고 있었는데

튜터님께서 명확한 말씀을 해주셨습니다

고민하는 이유는?

단 하나,

그 돈으로 어디를 투자할 지 모르니까

고민하는거다

'시세트레킹을 하면서

그 돈이면 지방에서 좀 여유롭게 투자할 수 있겠다

좀 더 좋은 단지 투자할 수 있겠다'

라고 생각은 했으나,,,

"당장 뛰어가서 살 물건은 뭐냐?"라고 물었을 때

확답이 나오지 않는 저를 보고

지금 당장 해야 할 것이 무엇인지 명확해졌습니다…

지금 당장 투자해도 좋을 단지를 정리하여

전화 임장을 하고

그 보다 더 깎을 수 있는 물건이 보인다면

매물 임장도 진행하여

저의 보물 목록을 만들어야겠습니다

현재 서울수도권에

전고점 회복을 한 단지가 많이 보이고

대부분 가격이 많이 상승했는데요…

여기서 서두르되 조급하지 않게

접근하는 게 중요합니다

저보다 급한 매도자를 만나야

협상이 가능하고

더 매력적인 가격에 매수할 수 있기 때문입니다

그 동안 투자 관점에서 보다 보니

코어에서 멀어도,

입지가 좀 떨어지지만 신축이여도,

투자금이 적게 들고 수익이 있다면

충분히 투자가 가능했습니다

하지만,

이를 고려하기 전에 먼저 생각해 볼 것은

입지였습니다

핵심과 더 가까운 곳,

입지가 더 좋은 곳을

먼저 보고

그래도 안 된다면

투자 관점에서 접근해도 되는 것이죠

잠시,

가장 중요한 것을 잊고 있었다는 생각에

이를 돌이켜보고 정비하는 시간이 되었습니다

이 외에도

평소 갖고 있던 편견을 깰 수 있는 시간이었고

임장해야 할 곳이 아직도 많다는 생각에

열의가 생겨 당장 임장하고 싶었네요!