[지투기 23기 6sense조 상승신호] 1주차 강의 후기

안녕하세요. 상승신호 입니다:)

제주바다 멘토님께서 지방 소액투자로 10억달성하는 방법에 대해
강의해 주셨는데요! 
지방투자 핵심 기준부터 투자기회 잡는 로드맵까지 설명해 주셨습니다.

PART1. 초보자도 돈버는 지방투자 핵심 기준
- 지방투자 핵심

 인구수/입지/상품성(연식,브랜드,택지규모)
 입지+상품성

지방투자를 하는 이유와 핵심 기준에 대해 배울 수 있었습니다.

'소액으로 지방투자를 한다는 의미는 효율/실력/노후준비가 가능하기 때문이다'

왜 지금 시기에 서울 투자가 아닌 지방 투자를 해야 하는지 
지금 내 상황에서 어떤 투자가 맞는 선택인지 다시 한번 확신을 갖을 수 있는 

시간이었습니다.

'일자리 규모가 적다고 돈을 못 버는 것이 아니라 
지역 내 선호하는 생활권, 단지를 아는 것에 집중해야 한다'

입지 분석하며 일자리에 대한 편견을 버릴 수 있었습니다.
양질에 일자리가 많으면 좋지만 적다고 해서 돈을 못 버는 것이 아니라는 것과
생활권, 단지 선호도라는 핵심 가치를 더욱 체크해야 한다는 사실을 배울 수 있었습니다.

PART2. A지역 투자 분석

A지역은 제가 임장을 다녀온 지역으로 이전에 작성하고 분석했던
내용과 멘토님에 분석 방법, 그리고 입지 평가를 보며 수정/보완해야 하는 것들에 대해
다시 한번 정리하고 배울 수 있는 시간이었습니다.

임장을 하며 A구와 B구를 안 좋게 생각했었는데 임보를 쓰며 입지 분석하고
다른 구와 다시 비교해 보는 과정을 통해 손품에 중요함도 느낄 수 있었습니다.
임장하며 느꼈던 것과 달리 손품을 팔며 알 수 있는 것이 다르다는 걸 알 수 있었고
손품에 중요함도 깨달을 수 있었습니다.

PART3. 투자기회 잡는 법&로드맵

전세 개수 확인하고 전세세팅 하는 방법부터 목표 매수가 정하는 방법,
그리고 매수 결정하는 방법에 대해 말씀해 주셨습니다.

지금같이 코칭이 안되는 시기에 투자하기 위해 어떻게 의사 결정을 해야 하는지
방법을 배울 수 있는 시간이었습니다.

'지금은 다주택하기 좋은 시기! 그만큼 싸다!'

멘토님께서 지금은 투자하기 좋은시기다. 지금 사야한다 라는 말씀을 많이 해주셨는데
지금 제 상황을 체크하고 투자할 수 있는 방법을 고민할 수 있는 시간이었습니다.

'반드시 투자해야 한다.
그러기 위해 실력 키우기가 첫 번째, 
두 번째는 종잣돈 모으기다!
순자산 10억은 서서히 달성되는게 아니라 어느 순간 돌아보니 달성해 있는 것이다. 
그러기 위해 우리는 다주택자가 되어야 하고 
소액투자자는 더욱 부지런히 해야한다.
자책만 하지 말고 할 수 있는 환경에 밀어 넣자!'

멘토님께서 마지막까지 반드시 투자해야 한다고 강조해 주셨습니다.
지금 제 상황에서 투자할 수 있는 환경으로 만들기 위해
무엇을 해야 하는지 고민하고 방법을 찾을 수 있는 시간이었고,
투자하기 위해 어떠한 노력을 해야 하는지 알 수 있는 시간이었습니다.

실력을 키우고, 앞마당을 만들어 종잣돈이 모이면 

언제든 투자할 수 있는 사람이 되자는 다짐을 할 수 있었습니다.

멘토님 말씀처럼 반드시 해내는 사람이 되자는 다짐을 할 수 있었습니다.

정신없이 지나간 1주차!
제주바다님 강의 듣고 정신차리고 다시 시작해 보겠습니다!!