[지투기 23기 2번달 열심히 해서 1등뽑고 성투하조 노토리] 1주차 조모임 후기

Q1. 
호잉 조장님 : 
임보 결론만 지었는데, 앞마당간 비교평가를 해봐야겠다.
공급파트에서 분양가를 보면 생활권 순위를 어느정도 파악해서 투자로 결론지어보기
달빛정원님 : 현재 임보 1단계. 휘황찬란한 임보 말고 내가 생각하는 1등을 명확히 말할 수 있는 임보를 쓰자
뭉치꽁치 : 와닿지 않는 가격대에 임장지였지만 울산 보니 와닿는 가격이라 매임을 많이 가서 결론 내야겠다.
희망나무님 : 앞마당이 많지 않아서 임장보고서 완료하기가 이번 목표!
엘도님 : 1단계. 임보 마무리가 잘 안됐는데, 완료를 목표로. 다른사람들 것과 비교해보니 많이 써봐야 할 것 같다는 느낌. 1등뽑기, 결론이 안지어졌는데 소액투자로 와닿는 곳이 없었어서, 이번에 꼭 결론 지어볼 것
목표를 이루자 : 2단계. 이번 임보는 진짜 투자를 목표로
노토리 : 2~3단계 넘어가지만 결론을 뽑아본 적이 실전반에서밖에 없어. 이번에는 진짜 투자물건 뽑는다는 생각으로 비교평가, 결론짓기
베리영 : 결론 짓기
성장하는루틴 :  1호기 투자하겠다는 마음으로. 가설 세워서 검증하기
성공 : 다른 지역과 비교할 수 있는 실력 가지기. 투자자의 마인드를 가지고 분석하기. 저환수 원리 맞는지 검증

Q2. 
호잉 : 9월부터 1호기에 몰입해야겠다. 대전 광주 천안 전수조사 했다.
울산보다 천안이 더 좋은 생활권, 연식 투자금 비슷.
광주 보고 1등 뽑았는데 이거 해야하는게 맞나? 싶었다. 천안에 같은 투자금으로 더 좋은 곳 할 수 있을것같았음
성장하는루틴 : 갖고싶은 곳이 아니라 살고싶은 곳이 우선이다. 그런데 자꾸 갖고싶은 곳을 생각하더라.
희망나무 : 성장님 말씀이 공감됨. 청주 택지들, 좋아보이는 것만 봤다. 
내 투자금에 맞는 단지에 대해 더 집중해서 보자.
울산도 남구가 좋다라는 건 알지만 중구 북구도 같이 보자. 
베리영님 :  손품 발품 많이 팔면 중소도시도 가능하다 라는 생각!
성공님 : 전국 랜드마크, 구별 랜드마크 비교해서 비싼 곳이 더 좋은 쪽이라고 생각하라. 선호도는 북구보다 남구이지만, 북구가 싸다면 북구 단지를 찾아보자. 내 투자금에 안들지만 좋은것만 봤는데, 투자금에 맞는 단지들을 많이 봐야겠다고 생각.
뭉치꽁치 :
달빛정원님 :  올랐다고 재끼지 말고, 그래도 싼 거 훑어야겠다고 생각
엘도님 : 핵심은 투자금. 5억이 있으면 서울 사면 되겠지만, 그런 상황이 아니기에 지방을 보는 것. 광역시는 투자금이 많이 들더라. 한달은 광역시, 한달은 중소도시 가 보세요. 중소도시 광역시 비교할 게 아니라 내 투자금에 맞는 곳 하는게 맞다고 생각 
목표를이루자 : 지방을 할거면 선호도가 높은 곳을 하자.
조장님 말씀 : 광역시, 중소도시 모두 가 봐야비교평가 할 수 있는 안목이 생기는 것 같다.

Q3.
루틴님 :  지방은 땅이 많아서 택지가 한 번 들어서면 크게 들어오는ㄷ, 문수로는 왜 그래? 왜 선호하지? 라고 생각했는데 울산의 특징인 몇개 단지만 모여있어도 택지라고 생각
목표님 : 부산은 평지 선호, 지역마다 다른 것 같다. 학교가 가까운지가 선호될 것 같다. 학군지 수요가 없다면 신축이 좋겠다. 
희망나무님 : 여름휴가 울산. 대충 걸
어봤는데 문수로 아이파크 보고 별로였다. 옥동 학원가 입시컨설팅, 일본 대학 간 학생들 플래카드 ㅇ걸려있더라.
택지 - 상품성 - 환경 
달빛정원님 : 아파트가 모여있는 곳이 좋겠다고 생각했다. 누릴 수 있는 것을 같이 누릴 수 있는가를 봐볼 것 
성공님 : 신축도 신축이지만, 학원가 접근성, 주변 환경이 중요하다 생각
엘도 : 울산이 진짜 공부를 잘하는 도시. 61개 중학교중 95% 이상이  9개. 북구는 13개 학교중 2개. 북구 학원가느 많지는 않더라. 어쩌면 공부하러 옥동 가지 않을까. 
남구와 얼마나 차이나는지 확인하고 싶다.
뭉치꽁치님 : 울산에선 학군같아
베리영님 : 북구는 신축 단지가 많고 애 키우기 편하다라고 생각, 학원가도 많아서 선호도 있음 . 송정유보라 거주 동료가 옥동 가야하는지 고민중, 공부 잟 하는 학생들이 옥동에 있으니까
조장님 : 초등학교가 더 생긴다는 부사님 말씀을 듣고 하생들이 진짜 많구나 . 남구 임장 할 때 택시 타면서 물어봤는데 북구 가면 울어~ 했는데 반만 믿어야한다.

Q4.
엘도 : 북구 하나에 집중. 
성장하는 루틴님 : 랜드마크 단지 옆에 하락률도 기록하는 걸 적용 해 보면 좋겠다.

모두모두 참여 해 주셔서 너무 감사했던 1주차 조모임!

강의 수강 경력이 많고, 적고를 떠나 본인만의 경험으로 쌓인 인사이트를 나눠주셔서 정말 좋은 시간이었습니다!

2주차 조모임이 또 너무 기대되네요~!