지투지_1주차 강의 후기

이번 강의를 통해 제주바다님이 얼마나 월부에 계신분들이 투자를 하길 바라시는지 느껴졌습니다! 

1호기를 조만간 꼭 하고 싶네요 ㅎㅎ. 

우선 1주차 강의는 a지방에 대해 전반적인 입지 분석부터 가격분석 등을 통해 

제주바다님이라면 이 지역을 어떻게 바라보는지 어떤식으로 단지끼리 비교평가를 하는지 여러 사례를 들어 배울 수 있었습니다! 

제 앞마당이 아닌 지역이라 그런지 더 어렵게 들렸지만 그 지역에 대해 완벽히 알려고 하기보다 

그냥 제주바다님이라면 크게 ~ 이런식으로 생활권을 나누고, 그 지역에 산업단지에 어떤 특징이 있어서 그 주변으로 택지가 생기고, 어떤 지역은 택지가 별로 없다보니 아파트단지 몇개만 몰려있어도 사람들이 선호할 수 있구나? 등 이런식으로 지방도 각 지방의 특성에 맞게 단지를 바라본다는걸 배울 수 있었습니다.

또, 가구 소득 부분에서 고소득 인구와 중위소득 인구를 보고 그 지역에 어떤 가격대, 어떤 선호도를 가진 아파트에 살 수 있는 수요가 충분하겠구나~ 등의 생각도 해볼 수 있단걸 알게 되었습니다.

이런식으로 추후 만들어가는 앞마당을 늘려가면 된다고 생각들었습니다!!