[지투기 23기 1호기 등기 7시조 중꺾마] 라즈베리 튜터님 조장 튜터링 후기 (★따끈따끈★)

안녕하세요.

중요한 건 꺾이지 않는 마음 ‘중꺾마’ 입니다.

조장님들이 조장을 지원하시는 이유 중 하나는

바로바로 ‘튜터님과의 조장 튜터링’ 기회가 있기 때문이 아닐까라는 생각이 드는데요..ㅎ

저와 함께하시는 조장님들께서는 조원분들을 위해

열심히 달리고 있으실거라는 생각이 드는데요~

제가 투자코칭 때 뵈었던 라즈베리 튜터님께서는

‘조장님들의 조장이 되어서 어려우신 것들을 꼭 해결해드려야겠다..!’

이렇게 말씀해주셔서 정말 감동이였습니다 ㅎㅎ

총 3가지 파트로 튜터링이 진행되었습니다.

저를 포함한 많은 조장님들께서 고민하고 계실 부분들에 대해서

해소해주셨는데요~

Part1. 조운영

나는 우리조의 러닝메이트다!

우리 조가 잘 되게 돕는다면 나도 잘된다

자기를 도우면서 남을 돕는 기버 = 성공

그리고 반드시 사람들은 그 마음을 안다!

그리고 조원분들이 우선순위를 잘 잡으실 수 있게 도와주고 있는가?

1) 강의수강

2) 과제(임장, 임장보고서 작성)

3) 조모임

우선순위대로 완벽히 되진 않더라도 우리가 어제보다 더 나아지는 방향으로 가고 있는가?

그 과정에서 나는 열심히 곁에서 뛰어주고 있는가?

→ 답변을 하자면 아직 부족하다고 생각하지만,

아직 시간이 남아있고 조원분들의 곁에서 뛰어줄 시간이 많으니

차근차근 열심히 해나가야겠다고 생각했습니다!

그리고 퍼스트펭귄이 되어 조원분들을 뒤에서 밀려고 하는게 아닌

내가 먼저 뛰고 앞장서는 솔선수범하는 조장이 되겠습니다.

그래서 나중에 꺾마조장님 덕에 난 여기까지 왔다라는 말씀을 듣고 싶습니다!

Part2. 임장, 임장보고서

지역에 대해 누구보다 잘 이해하기 위함

→ ‘가치’에 대한 이해

파악한 가치를 바탕으로 가격을 대입해 저평가를 찾음

→ ‘가격과 저평가'에 대한 이해

대상에 대해 잘 알지 못한 채 하는 것은 모두 ‘투기’라고 말씀해주셨고,

확신을 갖고 오랜 기간 응원해줄 수 있을만큼 잘 아는 것에

자본을 투입하는 것이 ‘투자’라고 말씀해주셨습니다.

저도 아직 오래 월부 환경에 있었던 것은 아니지만

기초반, 실전반 등 과정을 겪으면서 임장보고서의 중요성을 나날이 느끼고 있습니다.

소중한 종잣돈을 잃지 않기 위해 또 모든 편익에는 대가가 따르기에

투자계획서 같은 임장보고서를 작성할 수 있도록 하겠습니다.

그리고 항상 기계처럼 해왔던 단지분석에 대해서는

가치/가격/비교평가를 담아야한다고 말씀해주셨는데요,

그 동안 나의 단지분석 장표는 어땠는지를 파악해보고

3가지 항목이 모두 들어갈 수 있는 장표로 만들어야겠다는 생각이 들었습니다..!

Part3. Q&A

이 시간이 저에게는 가장 많은 도움이 되었던 것 같습니다.

비록 질문을 하지는 못하였지만

동료 조장님들의 질문과 튜터님의 답변을 들으며

제가 고민하고 있던, 또는 앞으로 고민할 부분들을 간접적으로 해소할 수 있어 좋았습니다.

특히 가장 궁금했던 부분은 매물코칭이 사라지면서

‘어떤 기준으로 투자를 진행하면 될까?’ 라는

의문이 항상 있었는데요.

라즈베리 튜터님께서는 워낙 경험이 많으시기 때문에

적용할 수 있는 5단계 기준을 주셨습니다 ㅎ

(튜터님 감사합니다)

1) 가치가 있는가?

→ 선호도가 있는 곳인가?

2) 가격이 저렴한가?

→ 비교평가, 전고점 대비 OO% 이상 하락

3) 투자금이 적정한가?

→ 종잣돈 내의 투자금인가?

4) 리스크가 있는가?

→ 매수, 보유 시 리스크 가늠

5) 이것이 내 투자금으로 할 수 있는 최선인가?

→ 다시 한번 투자 대상 단지들 최종 검토

→ 최고가 아닌 최선인지 확인

→ 잃지 않을 것 같다면 결단력이 필요할 때

이 5가지 기준을 다음 투자 때 적용하여,

잃지 않는 투자를 할 수 있도록 하겠습니다!

라즈베리 튜터님 감사합니다 ♥

마지막으로 조원분들에게 하고 싶은 이야기와 다짐,

그리고 튜터님께서 공유해주신 좋은 글귀를 남기며 후기를 마무리하겠습니다.

@돈이열리는나무 : 나무님! 일정상 한번도 뵙지 못할 수도 있을 것 같은데..

너무 아쉽지만 지금처럼 열심히 조톡방에서 활동해주시면 좋을 것 같습니다!

혼자서 하시더라도 궁금하신 부분은 항상 말씀해주세요 ㅎ

@두잇 : 두잇님! 혼자서 광주 임장하시느라 고생많으시죠? 임장지를 함께 하지 못하다보니

제가 아무래도 신경을 많이 못써드리는 것 같아서 항상 죄송하고,

지금처럼 적극적으로 하신다면 이번달 광주를 제대로 앞마당 만들 수 있지 않을까 생각됩니다.

@리미트 : 리미트님! 친구이지만 항상 열심히 하는 모습이 너무 대단하다고 느끼고 있고,

특히 두려워하지 않고 질문을 쏟아내는 모습을 보면서 빠르게 성장할 수 있겠다는 생각이 들었습니다.

지금처럼 열정적으로 하면 될 것 같고 조장으로써 친구로써 많은 도움드릴 수 있도록 하겠습니다 :)

(잘하고 있어~)

@민하0911 : 민하님! 민하님은 분임 때도 그렇고 임보 추가할 부분 말씀드린 것도 그렇고

수용성도 좋으시고 발전하려고 하시는 모습이 너무 좋은 것 같습니다 ㅎ

앞으로 남은 기간 동안 같이 열심히해서 이번달 선명한 앞마당 만들었으면 좋겠습니다. 화이팅!

@서울123 : 서울님!! 서울님도 아직 한번도 뵙지 못해 아쉽지만, 천안 서북구 다음으로

전주 덕진구를 선택하셨고 이번달 덕진구를 잘 마무리해서 지역 간 비교평가까지 하실 수 있도록

제가 도움드릴테니 조금만 더 힘내보시죠! 화이팅입니다 ㅎ

@이성당 : 이성당님! 이성당님 일정상 분임 혼자가셔서 마음이 좋지 않았는데 짧게라도

임장을 해주셔서 감사드리고 특히 조모임 때 거주민으로써 어떤 부분을 중요하게 생각하는지

날카로운 의견을 많이주셔서 감사했습니다!

그리고 어려우실텐데 항상 따라와주시려고 하시는 모습 정말 감사합니다 ㅎ

남은 기간도 잘 부탁드리겠습니다 ㅎ

@청포도 : 포도님! 가장 역할 수행을 완벽하게 해주시는 올뺌팀장님 ㅎ

이번달 정말 투자 매물을 찾을 정도로 적극적으로 해주시는 것 같아서

저도 더 열심히 해야겠다는 생각이 들고

남은기간에도 많은 도움드릴 수 있도록 노력하겠습니다~!

@쉐마 : 쉐마님! 조장으로써 분임날 참석을 하지 못해 너무 죄송스러웠는데

루트, GPX, 그리고 많은 설명까지 쉐마님이 계셔서 제가 너무 든든한 것 같습니다.

이번달 목표하시는 원씽 꼭 이루실 수 있도록 옆에서 돕도록 하겠습니다.

(너무 잘하셔서 걱정은 되지 않습니다 ㅎ)

남은 기간도 부조장님으로써 지금처럼 많은 도움주시면 감사하겠습니다~!

가장 어린 나이지만 조금 더 월부를 먼저 시작한 조장으로써

조원분들에게 도움이 되는 조장이 되고 싶고,

이 과정이 끝나고 그리고 나중에 가서

‘물심양면 날 도와주셨던 꺾마 조장님 덕에 난 여기까지 왔다’ 라는 이야기를 들을 수 있도록

더욱 더 열심히 하겠습니다 ㅎ

우리 17조 여러분 감사합니다 ♥

성공은 선불이다. 그건 분명하다.

성공은 10년 전이든 15년 전이든 내가 뭔가를 선불로 지불했을 때

10년 후에든 15년 후에든 20년 후에 성공이 올 수 있는 가능성이 있다.

그 전에 지불을 안했는데 내 앞에 어느 날 갑자기 찾아오지 않는다.

손웅정 <모든 것은 기본에서 시작한다>