[지투기 23기 40조 쉿! 4실은 재밌는 한 달이 0nething이조 째째쓰] 라즈베리 튜터님과 함께 한 조장 튜터링 후기

안녕하세요. 째째쓰입니다.

조금 전 마무리 된 

라즈베리 튜터님과 함께 한 조장 튜터링 후기를

오늘이 가기 전에 작성해보려고 합니다^^

왜냐면? 너무 좋았던 시간이었으니까요!!ㅎㅎ

조장이란? (앞으로 조장을 하실 노을님과 베렐레님을 위한 꿀팁 나눔ㅎㅎ)

퍼스트 펭귄이 되어 주는 것

- 솔선수범! 내가 먼저 해보고 동료분들의 러닝메이트가 되어주기!

ISTJ 조장인 내가 새겨야 될 튜터님의 말씀

- “일단 해보자”

어느 순간 마음처럼 안 되는 순간이 온다면?

- 내가 할 수 있는 일과 할 수 없는 일을 구분해보기

행동이 쉽지 않을 때는?

-조장과 조원분들이 힘들었던 순간과 극복함으로써 경험한 성장을 서로 나누면서 행동의 이유를 찾기!

-부드러운 넛지!(shall we~?)

-'아 그럴수도 있겠다' + 열심히 하는 분들과 으쌰으쌰!

가장 이기적인 것과 가장 이타적인 것

- 내가 하고 있는 모든 것들이 결국 나와 내 가족들에게 좋은 것으로 돌아온다!

- 우리에게 좋은 것들은 ‘하기 전에 하기 싫은 마음’이 드는 것!

임보는 왜 써야 되는 걸까?

지역에 대해 잘 이해하기 위한 것(가치에 대한 이해)

- 파악한 가치를 바탕으로 가격을 대입해 저평가를 찾는다!!(가격과 저평가에 대한 이해)

- 저평가 개념: 싸다! 비싸다! 가 전부가 아니다!! 적당한 가격도 있고, 비싼데 더 비싼 것도 있고!! 그라데이션!!

- 편익과 비용: 나는 돈을 죽어도 잃고 싶지 않다!! 그래서 임보를 써서 실력 있는 투자자가 되겠다!!

단지분석

-가치, 가격, 비교 평가를 한 판에 담는 것을 목표로 하기!

-가치: 단지 개요(정량적인 상품성! 메인 평형이 뭔지 아는 것도 중요함!)/ 주관적 느낌(문주, 지방은 으리으리 한게 선호도 있을 가능성이 높음!!)/ 그 외의 기록

-가격: 실거래, 고점&저점 대비 가격, 현재 매매 전세가

-비교평가: 비교평가 할 때 연식, 평형은 맞추기!! / 비교평가 할 때 확신을 얻기 위해 체급이 낮은 도시의 같은 가격 아파트를 비교해보기!

성장을 위한 임보 쓰는 방법

- 투자를 해야 된다! 의도를 갖고 개선시키려는 노력이 필요하다!

-의도를 넣은 임보: 벤치마킹, 아이디어 적용(가설검증), 기존 내용 개선

-성장을 해야 재밌어서 오래할 수 있다!

임장

단지 임장

투자할 단지와 투자하지 않을 단지는 나뉘어져있지 않다! 결국 시장 상황에 따라 변한다! 그러므로 많이 봐둘수록 생각하지 못한 기회들이 꾸준히 찾아온다! (변동성이 있기 때문에 기회가 온다)

농부의 마음으로 투자를 해야된다!

전화 임장

하루에 1통 3분만 내서 하겠다는 마음으로!! 아주아주 가볍게 만들자!!

매물임장

…매물임장…하기 싫어도….그냥 하자….(째째쓰의 마음의 소리ㅎㅎㅎ)

 Q&A

늦은 시간까지 조장님들의 질문 하나하나 다 받아주신

너무나 감사한 라즈베리 튜터님!!

죄송하면서도 감사한 마음으로 저도 질문을 하나 드렸습니다.

"저를 비롯한 조원분들이 최근에 투자를 하셨습니다. 투자금이 떨어진 상황에서…

최근한 투자보다 더 좋은 투자처에 투자하고 싶은 마음에 최근 투자한 단지를 매도할 때까지 

기다려야 되는지… 아니면 1년에 꾸준히 모은 종잣돈으로 소액투자를 해야될지… 고민이 됩니다"

우문에 대해 라즈베리 튜터님께서 현답을 해주셨습니다!

“이건 개인 자산의 상황에 따라 다를수 있다! 하지만 1년에 한 채씩 꾸준히 투자해야 된다! 결국 초보 때는 경험이 중요하다. 투자는 자산의 볼륨을 키우는 것이다! 내집 마련이 자산의 질을 키우는 것이다. 투자는 볼륨을 키우는 것이다. 내가 하려는 행위가 내집 마련인지 투자인지 잘 구분해야 된다. 2년이란 시간을 길다... 그러다가 그만둔다.. 꾸준히 해나가면 좋겠다!”

어쩌면 저는 투자 실력을 쌓는 것보다 

돈을 버는 것에 더 집중하고 있었는지도 모르겠습니다…

그런 의미에서 튜터님의 현답을 바탕으로 앞으로 제가 나아갈 방향성을 잡을 수 있어서

의미 있는 시간이었습니다!

조 운영을 비롯한 조장님들의 많은 고민에 대해

친한 투자 선배님처럼 진심을 담아 

꼭 필요한 조언을 해주신 

라즈베리 튜터님께 진심으로 감사드립니다^^

+) 1주차 조장 활동 복기(?)

지기 첫 주에 있었던 금요일 O.T.에 

전원 참석해주신 조원분들의 열정에

너무나 감사한 마음이 들었습니다.

라이프 스타일도 다르고 

월부 시작한 경력도 다르고

개인적인 어려움이 있음에도 불구하고

조모임과 임장 일정에 적극적으로 참여해주시며

조 운영에 대해 좋은 의견들을 말씀해주시는

조원분들 덕분에 저도 너무나 즐겁게 

지기 1주차를 보낸 것 같습니다.

@멜리봉봉님

저희 지기 시작한지 이제 1주차 조금 지난 시점인데

벌써 단임을 끝낸 상황이네요ㅎㅎㅎ

정신없이 진행되는 스케쥴 속에서도

임장팀장으로서 저의 고민을 들어주시고

책임감있게 임장에 대한 루트 및 일정을 

조율해주신 든든한 멜리봉봉님!!

남은 지기 일정동안에도 잘 부탁드립니다^^

@노을님

월부 시작하신지 6개월 됐다고 하셨지만

거의 6년차 투자자의 마인드와 실력을 갖고 계신 노을님!

노을님의 투자에 대한 진심과 열정 덕분에

저뿐만 아니라 동료분들도 많은 자극을 받고 계실 것 같습니다!

남은 지기 기간동안에도 투자에 대해 치열하게 고민하고

생각하는 노을님을 따라서 저도 부지런히 성장하겠습니다!

@행복일상님

조모임은 처음이라는 행복일상님!

그런데 첫 조모임에 너무 만족하신다는 행복님!!ㅎㅎㅎ

행복님의 긍정적인 마인드와 그릿한 태도에서

너무나 많은 동기부여를 받고 있습니다.

이동시간과 임장시간이 비슷한 상황에서도

효율보다는 인풋을 택하신 열정을 보며

그 동안 저의 행동에 대해 많이 반성할 수 있었습니다!

저희 조의 큰 형님으로서ㅎㅎㅎ

마지막까지 긍정 마인드를 나눠주시면 감사하겠습니다^^

@베렐레님

톡방에서 자료 나눔에 진심이신 베렐레님!!

다른 사람들을 잘 못챙겨서 조장은 못하겠다고 하시지만ㅎㅎ

이미 너무나 따뜻하게 동료들을 챙기시는 모습에서

조장 베렐레님의 모습을 본 것 같습니다!!

컨디션이 안 좋은 상황속에서도

꺾이지 않고 임장을 완주하신 모습에서 

베렐레님의 그릿을 발견할 수 있었던 것 같아요!!

남은 지기 동안에도 베렐레님의 고민과 인사이트를 

지금처럼 꾸준히 나눠주시면 감사하겠습니다^^

@시경부자님

1호기를 목표로 열심히 해나가시는 시경부자님!

자칫 조급하실 수 있는 상황 속에서도 이번 달 임장지에

집중하시는 모습을 보면서

분명히 앞으로 하실 1호기도 잘 해내실 거라 생각됩니다!!

그리고 시경부자님께서 1호기에 대해 현재 하고 계시는 고민들이

저뿐만 아니라 동료분들께도 큰 도움이 될 거라 생각합니다.

1호기 투자 및 이번 달 임장지애 대한 고민을

저희에게 나눠주시면 저희도 할 수 있는 선에서

최대한 의견 드리며 다함께 성장할 수 있을 것 같아요^^

@비니님

열기를 첫 수강으로 시작해서

두 번째 수강을 이번 지기로 선택하신 비니님!!

모든 게 처음인 상황에서 낯설만한데

할 수 있는 최선을 다하고 계시는 모습이 너무나 

보기 좋고 저에게 자극이 됩니다!!ㅎㅎ

특히, 숙박임장은 이번이 처음이신데도 불구하고

저보다 잘 걷는 모습을 보며ㅎㅎ

아마도 임장이 체질이 아니신가하는 생각이 드네요^^

남은 지기도 끝까지 즐겁게 완주하시길 응원드려요ㅎㅎ

@닉네임님

매일 감일을 공유해주시고,

기사에 생각을 더해 나눠주시는 나눔요정 닉님ㅎㅎ

힘든 임장 일정 속에서도 웃음을 잃지 않고

끝까지 해내시는 모습을 보며 감동도 받았고

감사한 마음이 들었습니다!!

(허리 아프셔서 중간에 가실 줄 알았거든요ㅎㅎ)

그치만 이번 달 앞마당 만들기 보다

닉님의 건강이 더 중요하다고 생각하기에!!

허리 관리에 더 집중하시며 

투자 생활도 병행하시길 바래요^^

(물론 중간에 이탈하시는 건 안돼요ㅎㅎㅎ

제가 잡으러 갈거에요ㅎㅎㅎ)

@사과보다애플님

우리의 희망 애플님ㅎㅎㅎ

(저희랑 한 약속 잊지 않으셨죠?ㅎㅎ

리마인드 해드리는거에요)

애플님이 빵빵 터지는 명언 덕분에 

웃음이 끊이지 않는 임장이 되었던 것 같아요ㅎㅎ

비록 좀비모드였지만ㅎㅎ

끝까지 포기하지 않고 어떻게든

완주하는 모습을 보여주셔서 감사했습니다^^

(멘탈 나가서 중간에 가실 줄 알았거든요ㅎㅎ)

늦은 시간까지 올뺌팀장으로서

책임감 있게 역할 수행해주신 점도 너무 감사드려요!!

너무 조급하진 않게…

하지만 너무 늦어지지도 않게…

애플님만의 1호기 투자 경험을 완주하시기 

바랍니다!!!

(가계약 넣기 전에 저희한테 꼭 말씀하세요!!ㅎㅎ)

1주차 복기가 조원분들께 드리는 편지가 되버렸네요;;ㅎㅎㅎ

아직 갈 길이 먼데 벌써 지기 끝나는 분위기를 만들어 버렸구요;;ㅎㅎ

지나온 지기 일정보다 

앞으로 남은 일정이 더 길기에ㅎㅎㅎ

저희 남은 기간 포기하지 않고

그릿하게 해내는 열정 보여주자구요!!!ㅎㅎ

40조 모두 화이팅입니다^^