[월부입사하고싶다] 월부챌린지 93회 진행중 : 11월 14일차 #2 경제기사필사 [8억 넘던 아파트가 한 달 만에…집주인 '비명' 터져나온 동네]

# 기사정리 및 요약

지난달 서울 아파트 평ㄱ균 매매가격이 한달 전보다 1억원가량 하락.

이유는?

• 정부의 강력한 부동산 대출 규제 등으로 매수 심리가 빠르게 식고 있는 데다 매물이 늘고 최고가 거래는 줄어들고 있다.
• 대출규제의 영향을 크게 받는 중저가 아파트뿐만 아니라 시장도 위축되고 있다는 분석이 나온다.
• 트럼프 미국 대통령 체제 출범 등 대외 환경 변화와 금리 인하 지연 가능성으로 고가 아파트 거래가 감소하는것으로 봄.

기사 분석

• 서울부동산정보광장에 따르면 지난달 서울 아파트 평균 거래금액은 11억 3192만원으로 집계. 지난 9월(12억4105만원)보다 1억원 가량 감소
• 직방에 따르면 지난달(9월) 서울 최고가 거래는 472건으로 전체 거래(3209)의 15.6%를 차지. 최고가 비중이 올해 들어 가장 높았던 9월(16.9%)보다 1.3%포인트 감소.
• 지역별로 살펴보면 서초구에(53→22), 은평구(26→12),양천구(49→36) 순으로 감소.

예상

• 국내 경제와 산업의 불확실성이 높아졌고, 트럼프 대통령 당선으로 달러화 강세가 예상. 미국과 한국의 금리 인하 속도가 늦춰질 것으로 전망돼 국내 부동산 시장에 미칠 영향도 무시할수 없음.(직방)

# 원본링크

https://www.hankyung.com/article/2024111892181

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