2주차 조모임 후기 [열반스쿨 중급반 41기 68조 앞마당부자]

안녕하세요

앞마당을 꾸준히 늘려가는 앞마당부자입니다

2주차는 선배와의 독서 모임!!! 선독모!

넘나 떨렸습니다!!!

저희 조는 🩷알밍🩷 선배님과 함께했습니다!!!

알밍 선배님께서 오프라인도 제안해주셨지만..

아쉽게도 ㅠㅠ 다들 시간이 맞지 않아 온라인으로 만나게 되었습니다 ㅎㅎㅎ

내가 누군가를 가르칠 수 있어야 제대로 안다는 생각으로

이번 선독모에 함께 해주신 월부학교 수강생 알밍 선배님!
(제주바다님과 함께 하고 계시다니.. 넘 부러워요…ㅎㅎ)

시간 내주셔서 정말 감사합니다

👏🏻👏🏻👏🏻👏🏻👏🏻👏🏻

끝날 때쯤 노트북이 맛이 가버려서… 자꾸 튕기더라구요

인증샷을 예쁘게 못 찍은 게 아쉽네요ㅠㅠ

0. 인상 깊었던 구절, 느낀점

알밍 선배님은 투자를 고스톱에 비유한 점이 인상깊었다고 해주셨습니다.

고스톱과 재테크의 비슷한 점을 짚어주는 부분을 다시 읽어보니

결국은 ‘전략’을 통한 '의사 결정’이 제일 중요한 것 같네요!

"중요한 것은 자신이 확실하게 실천할 수 있는 목표를 세우고

반드시 달성하는 것이다.

작은 목표라도 반드시 달성할 때,

자기 자신에 대한 신뢰, 즉 자신감이 쌓이는 것이다."

저는 이 문장이 가장 기억에 남았는데요.

완강, 완독, 과제 제출 등 작은 성공을 축적해가면

자신감을 쌓을 수 있을 것 같다는 믿음이 생겼기 때문입니다.

투자에 제대로 몰입한 건 저번 지투기때부터인 것 같아요.

그 때 처음으로 선택 과제까지 모두 제출했는데,

한번 성공 경험을 쌓으니 다음에는 더 잘 할 수 있을 것 같다는 자신감이 생겼고

이번 열중 때 용기 내서 조장을 지원하게 되었답니다 ㅎㅎㅎ

1. 고수가 되기 위한 3가지 조건

고수가 되기 위한 3가지 조건으로

정보 해석 능력, 기초 자본, 용기 또는 자기 확신이 있었는데요.

아직 초보자인 저희는 부족한 게 많다고 했더니

따뜻한 알밍 선배님이 저희 조 모두 겸손하다고 해주셨어요 ㅋㅋㅋ

감사합니다…>_<

저는 소액 투자자로 제 자산을 늘리고 싶어

열심히 저축하고 있는데요.

그 외에도 월부에서 독강임 꾸준히 해서 해석 능력도 키우고

앞마당을 늘려나가다보면 용기와 자기확신도 얻을 수 있을 것 같더라구요.

왠지 월부 환경에 계속 속해있다면 할 수 있을 것 같아요!

또 1호기를 경험함으로써 배운 내용을 행동으로 옮긴다는 것이 무엇인지

직접 느껴보고 싶습니다 ㅎㅎㅎ

울 조원분들도 각자 부족한 부분을 채우기 위해

어떤 행동을 해야 하는지 나눠봤는데요

독서, 강의로 실력을 쌓고 싶다는 분들이 많았어요

저희 조 열정 장난 아니쥬 ㅋㅋㅋ

그리고 내년 상반기까지 1호기 투자할 분들!!

저 다 기억하고 있습니다??!!

같이 팟팅이에요❣❣

그리고 선배님이 준비해주신 자료 보여주시면서

고수가 아니어도 투자할 수 있다고 해주셨습니다.

제일 중요한 건 자기확신이라고요!!

그래야 행동으로 옮길 수 있기 때문이죠!

그리고 내 한계선을 넘어서야 할 때, 쉬고 싶더라도 쉬면 안 된다고,

작은 성공 경험을 쌓아야 한다고 해주셨어요 ㅎㅎ + 셀프칭찬!

그리고 시장을 보는 눈은 칼럼, 기사+전임 등을 활용해보라고

조언해주셨습니다!

2. ‘전세 빼기’의 모든것

이번 2주차는 양파링님이 진짜 영혼을 담은듯한 ㅋㅋ

전세 빼기의 모든 것을 강의해주셨는데요!

정말 이렇게 디테일한 과정으로 전세 가격, 전세 기간을 설정해야 하는구나..

깨달았고 충격먹었습니다 ㅋㅋㅋ

알밍 선배님께서는 아기곰님이 언급해주신

협상의 기술을 요약해주셨는데요!

이 책도 추천해주셨습니다!

진짜 투자자가 되려면 협상도 할 줄 알아야겠더라구요

알밍 선배님의 1호기 경험담도 들을 수 있었는데요,

세낀 물건을 투자하셨는데 기존 세입자와 어떻게 협상했는지

구체적으로 알려주셨습니다!!

어떤 식으로 협상하면 되는지 조금은 알 것 같았어요 :)

(제 무기를 잘 찾아서 협상 카드로 써보겠습니다!
그리고 제가 상대방에게 줄 수 있는 건 무엇인지도!^^)

3. 가족의 공감, 극복 경험담

책에서도 언급하듯이

가족끼리 비전을 공유하고 같은 방향을 바라보는 게

정말 중요한 것 같아요

그치만 가치관에 따라 상황이 다 다를 수밖에 없죠 ㅎㅎ

그럴수록 대화로 풀어가며 결과로 보여주는 방법밖에는

없는 것 같아요~

어떤 분들은 엄마가 안 하던(?) 공부를 한다고 하니

응원한다는 아이들도 있고요!!

뭔가 제가 괜히 뿌듯하면서도 울컥하고 그랬네요 ㅎㅎ

부모님 생각도 났어요 ㅋㅋ

저희 조원분들 모두 가족의 응원과 함께

투자자로 성공하셨으면 좋겠습니다

결과로 보여주자구요!!!

👏🏻👏🏻👏🏻👏🏻

4. 실제 투자를 행하기 전 고민/걱정되는 점

저희 모두 아직 1호기 경험이 없어서 그런지

실제 투자를 행동으로 옮기기까지의 확신과 용기가

부족한 상태였는데요~

각자 어떤 고민거리, 걱정거리가 있는지 공유해보는 시간을 가져봤어요

그리고 지금 시장을 어떻게 바라보면 좋을지

선배님과 얘기할 수 있었어요.

아기곰에서 언급된 것처럼 누구도 바닥을 알 수 없기 때문에

대출 규제로 거래량이 줄어든 현 시장은

기회일까, 위기일까 고민이 많이 됐는데요

이렇게 어렵고 헷갈릴 때 부사님과 통화하거나

임장 다니다보면 실제 시장 분위기를 알 수 있다는 팁도 얻을 수 있었습니다!

결국 현장에 있어야만 시장을 제대로 분석할 수 있는 것이죠

👍🏻👍🏻👍🏻

게다가!!! 선배님의 1호기 매수 과정까지 들을 수 있었습니다!

적용할 점

앞마당을 언제까지 몇 개 만든지 정하고

잔금 가능액, 투자금 파악 후 앞마당 늘려간다.

(투자금+a까지 넓게 본다)

매수 전 등기부등본 떼보고 매도자가 얼마에 매수했는지도 확인

가격은 2~3천 깎아보기!!

부동산 자주 방문하기(멀면 전임 매일)

아직 전임, 매임처럼 부동산과 소통하는 게 어렵지만

제 한계를 깨야 한다고 하셨으니

도전해보겠습니다!!^^

감사합니다~~

아기곰의 재테크 불변의 법칙은

뭔가 열기 강의를 다시 듣는 듯한 느낌이었어요

우리가 왜 부동산 투자를 해야 하는지,

그 과정에서 레버리지를 활용해야 하는지,

그리고 우린 어떤 부동산을 선택해야 하는지.

부동산 투자의 모든 것이 담겨있었습니다.

그리고 알밍 선배님이 자료까지 준비해주셔서

책을 다시 읽는 듯했어요!!

선배님의 경험까지 레버리지할 수 있어서

정말 알차고 소중한 시간이었습니다!

2시간 반 정도 생각했는데

3시간이나!ㅋㅋ 9시 쯤 시작해서 12시쯤 끝났어요~

열정 무슨 일!!!ㅋㅋㅋ

마지막에 조원분들께 미리 작성 부탁한 질문들에 대한

상세한 답변도 준비해오신 알밍 선배님!!

밝은 에너지와 눈웃음이 넘 예쁘셨어요>_<

저희 6각형 조원분들과 함께 해주신

6각형 7각형 8각형.. n각형 알밍 선배님

소중한 시간 내주셔서 감사합니다🩷

저도 언젠가 선배님처럼 누군가에게 도움 줄 날이 있길ㅎㅎ

그리고 선독모의 기회를 주신

월부 환경에도 감사합니다!!!