열반스쿨 중급반 '아기곰의 재테크 불변의 법칙' 독서 후기 [열반스쿨 중급반 41기 94조 해피복부인sunny]

STEP1. 책의 개요

1. 책 제목: 아기곰의 재테크 불변의 법칙

2. 저자 및 출판사: 아기곰 지음/아라크네

3. 읽은 날짜: 24.11.13 - 11.17

4. 총점 (10점 만점): 8점/ 10점

STEP2. 책에서 본 것

[1장. 재테크 성공을 위한 12가지 법칙]

#12가지 법칙 #뚜렷한 실현 가능한 목표 #세상에 공짜는 없다

인생을 살면서 삶의 목표를 가지고 일을 추진하는 것과 아무런 목표 없이 일을 하는 것은 결과에서 크나큰 차이를 보인다. 모든 일에서 명확하고 구체적인 목표를 세우는 것이 매우 중요하다. 그러기 위해 중요한 것은 자신이 확실하게 실천할 수 있는 목표를 세우고 반드시 달성하는 것이다. 작은 목표라도 반드시 달성할 때, 자기 자신에 대한 신뢰감,즉 자신감이 쌓이는 것이다. 결국 남들보다 더 잘살려면, 남들보다 뛰어난 능력을 가지거나 남들보다 더 노력하거나 남들보다 더 절약하는 방법 밖에 없다.  '큰 부자는 하늘이 만들고 작은 부자는 사람이 만든다'고 했다. 누구나 작은 부자는 될 수가 있다. 끊임없이 변하는 세상을 쫓아가기 위해서 끊임없이 공부하며 자신에게 투자해야 한다. 준비된 자에게 기회가 온다.

[2장. 탄탄한 재테크를 위한 상식]

#고수의 행동 양식 #투자의 본질 #why not
 

주식 또는 부동산 시장에서 수익을 내는 사람들, 소위 '고수'라고 불리는 사람들은 1.시장을 보는 눈, 2.이를 실현할 수 있는 밑천, 3.행동할 수 있는 용기 또는 자기 확신 이 세 박자를 고루 갖춘 사람들이다. 

종잣돈을 마련하면서 시장을 읽는 안목을 키우다 보면, 자기 자신에 대한 신뢰가 쌓이면서 결정적인 순간에 정확한 의사 결정을 내릴 수 있는 경지에 오를 수 있다. 투자의 본질은 불확실성에 있다. 진정한 투자자라면 시장의 불확실성을 인정해야 하며, 더 나아가 불확실성을 즐기는 사람이 프로라고 할 수 있다. 자신의 마음 속에 스스로 '울타리를 만들어 놓고 있지 않은지, 그 울타리 속에 우리의 사고를 가두어 놓고 있지는 않은지?'스스로를 돌아볼 필요가 있다. 언제나 '왜 그러는데(why)?'와 '왜 안 되는데(why not)?'를 생각하자. 생각이 유연해지면 그만큼 그동안 보이지 않았던 기회가 눈에 들어오게 된다.

[3장.부동산 투자를 위한 지침]

#좋은 투자처 #투자는 심리 싸움 #시장 상황에 맞는 전략

주택 시장에서 그 길목이라는 것은 직주근접 지역과 교통, 교육, 환경이 좋은 지역이다. 더 좋은 투자처는 이러한 입지요건이 과거보다 미래에 더 좋아지는 지역이다. 투자는 사람이 하는 것이라 감정에 의해 지배되는 경우가 많다. 집값이 떨어진다고 남들이 외면하는 비수기에 집을 사기 위해서는 공포를 극복해야 하고, 집값이 더 오를 것이라는 기대감이 시장에서 넘칠 때 집을 팔기 위해서는 탐욕을 자제해야 한다. 이런 이유로 탐욕과 공포를 억누르는 것을 투자의 가장 큰 덕목으로 꼽는 것이다. 누구든 발바닥에서 사서 머리 꼭대기에 팔고 싶지만  현실적으로 불가능하다. 욕심을 버리고 무릎에 산다는 생각으로 매매를 하다 보면 그것이 발바닥일 경우도 있는 법이다. 세상에는 나만 똑똑한 것이 아니다. 상대는 나보다 더 똑똑하다는 생각을 가질 때 합리적인 거래가 이루어지는 것이다.

 자신이 투자하려는 시점의 상황과 지역의 시장 상황을 정확히 파악하야 그에 알맞은 전략을 선택하는 것이 성공 투자의 지름길이다. 

STEP3. 책에서 깨달은 것

1.우리의 처음은 겨울이 끝나고 찾아온 봄밭의 풍경처럼 누구나 같다. 하지만 그 봄에 씨를 뿌리고 가꾼 밭과 씨도 뿌리지 않은 채 방치한 밭의 가을 모습은 다를 수 밖에 없다. 가을에 풍성한 남의 밭을 보고 나서야 '아차'하고 씨를 뿌려 보았자 때는 이미 늦은 것이다.

지금 나는 씨앗을 뿌리지도 않은 채 타인의 풍성한 가을 밭을 부러워하고 있는 건 아닌가.

2.‘큰 부자는 하늘이 만들고 작은 부자는 사람이 만든다'고 한다. 누구나 작은 부자는 될 수가 있다니 남들과 비교하지 말고 실행 가능한 목표를 세우고 하나씩 실천해야겠다. 그 작은 실천이 쌓여 자기 신뢰를 만들고, 그 신뢰가 바탕이 됐을 때 투자 또한 확신을 갖고 꾸준히 이어나갈 수 있을 것이다.

3.나에게 아직 시장을 보는 눈과 행동할 수 있는 용기가 부족함을 느꼈다. 월부안에서 독서와 강의 통해 시장을 보는 눈을 하나씩 키워나가며 현장의 즐거움을 깨달을 때까지 행동해야한다. 좋은 기회일수록 그것을 노리는 사람도 많고 기회는 준비된 사람에게만 돌아간다. 그리고 그 준비된 사람에게 주어진 기회가 그 사람을 더욱 성장하게 만들어서 더 좋은 기회를 가져다주는 것이다.

4.누구든 발바닥에서 사서 머리 꼭대기에 팔고 싶지만 현실적으로 그것이 불가능다. 시장의 바닥은 지나고 나야 알 수 있는 법. 욕심을 버리고 무릎에 산다는 생각으로 매매를 하다 보면 그것이 발바닥 수 있다는 마음으로 투자에 임하자. 나에게는 지금까지의 전세를 역전시킬 용기와 충분한 시간이 있음을 믿고 행동하자.

STEP4. 책에서 적용할 점

1.목표 달성의 즐거움을 만끽하자. 

→ 수익의 50% 저축률 달성한다!!

2.돈은 준비된 자의 친구다.

 →부동산 시장에서 벗어나지 말고 꾸준히 공부하면서 준비하면서 기회를 잡자

3.부자가 되려면 부자를 닮아라. 

→정보 해석 능력을 기르기 위해 신문 헤드라인 읽고 나의 의견 적어보자.

4.가계부는 휴지통에 버려라. 

→가계 대차대조표 작성해서 가족들과 공유하자.

STEP5. 책 속 기억하고 싶은 문구

P20. “중요한 것은 자신이 확실하게 실천할 수 있는 목표를 세우고 반드시 달성하는 것이다. 작은 목표라도 반드시 달성할 때, 자기 자신에 대한 신뢰감,즉 자신감이 쌓이는 것이다.”

P81. “자기 확신은 책 몇 권을 읽는다고 생기는 것이 결코 아니다. 스스로 작은 결정이라도 해보고, 그 결정에 대해서는 자신이 100% 책임지는 자세와 훈련이 필요하다.”

P87. “정보의 올바른 해석, 기사의 의도대로 휘둘리지 않고 행간의 의미를 읽어 내는 능력, 감정이나 선입관에 치우지지 않고 객관성을 갖추는 것이 돈을 버는 사람의 특징이라 하겠다.”

P369."두려움의 이불에서 나와 세상과 싸워 이겨라. 당신이 지금 평균 이하의 소득과 평균 이하의 자산을 가지고 있다고 두려워하거나 좌절하지 마라. 당신에게는 지금까지의 전세를 역전시킬 용기와 충분한 시간이 있다."