안녕하세요.
꾸준히, 오래오래 투자하고 싶은 짱째입니다.
2주차 독서모임은 선배와의 독서모임으로 진행이 되었는데요.
월부를 처음 시작했던 열기 때 조장과 반장님으로 만났던 유르선배님과 우연히도(?) 약 2년만에 다시 조우를 하게 되었습니다.
(월부에서 항상 나눔을 받아 감사함을 느끼며 지내는데, 그 감사함을 처음 느꼈던 분이 유르선배님이라.. 감회가 매우 새로웠습니다)
선배님은 온라인으로 진행되는 독서모임을 선뜻 저희 지역으로 오셔서 오프라인으로 참석해 주셨고, 월부 제공 자료 외에도 직접 자료를 만들어 오셔서 저희에게 이해가 쏙쏙 가도록 설명을 해 주셨는데요.
1부) 선배와의 독서모임 2부) 질의응답시간 으로 구성이 되어 약 4시간반에 걸쳐 진행이 되었습니다.
먼저 열중반답게 독서의 중요성에 대해 일깨워주신 유르선배님 덕분에 (시간이 되면) 지치지 않고 꾸준히 독강임투를 지속하고 계신 이유를 여쭤보고 싶었던 제 질문에 답변을 들을 수 있었습니다 -> 독강임투를 지속할 수 있는 힘은 ‘독서’에서 나온다
1부 독서모임에서는 발제문 1번부터 열정 넘치는 생각의 교류가 있었는데요.
독서를 하면서 느낀 생각과 그에 따른 질문을 하면 각자의 생각을 이야기하고, 선배님께서 인사이트를 나눠주시며 상당한 대화의 장이 되었습니다.
(1주차도 꽤 오랜 시간을 이야기하였는데, 한껏 더 뜨거워진 온도!!)
발제문 #1 부자가 되려면 부자를 닮아라(p.72) 고수가 되기 위해 필요한 3가지 조건 중 지금 내가 가지고 있는 것과 부족한 부분을 채우기 위해 구체적으로 어떤 것이 필요한지 함께 이야기 나눠봅시다 1. 정보해석능력 2. 종잣돈 3. 행동력 |
-> 정보해석능력을 기르기 위해서는 매일 꾸준히 경제기사 등 흐름을 읽는 것과 더 높은 성장을 위해서는 관심기사 1개를 정해 매일 자신의 생각을 적어볼 것
| 발제문 #3 부동산 공부를 하며 주위 사람에게 공감받지 못한 순간이 있었나요? 마음이 어려웠던 순간은 언제였는지, 어떻게 극복하였는지 이야기를 나눠봅시다 |
각자의 가족이 있기에 입장이 모두 달랐는데, 본질은 투자를 위해서는 가족의 동의가 있어야 한다는 것과 그 동의를 이끌어내기 위한 여러 방법들을 공유하였습니다
-> 강의를 들어보게 하기(천원스터디 추천), 나의 활동을 공유하기, 비전보드 함께 작성하기 등
선배님께서도 과거에 가족과의 마찰이 있었다는 이야기를 듣고는 약간 놀랐는데, 남편에게 내가 무엇을 하고 다니는지, 얼마나 열심히 사는지 등을 공유하며 마찰을 줄여나가셨다고 합니다. 행동으로 보여줌으로써 남편분이 점점 다르게 보게 된 것을 보며 저 역시도 말뿐이 아니라 저의 행동을 더 많이 공유해주어야겠다는 생각이 들었습니다
| 발제문 #4 실제 투자를 행하기에 앞서 걱정되는 부분은 어떤 것인지 이야기 해 봅시다 |
Q. 같은 투자금이면 가치성장투자의 측면에서 이미 전고점을 (거의)회복한 상급지를 투자하는 게 좋을지 아니면 아직 전고점을 회복하지 못하여 안전마진 확보가 가능한 하급지를 투자하는 것이 맞을지 궁금합니다
A. 상급지에도 아직 오르지 않은 곳이 있으므로, 잘 살펴보라고 말씀해 주셔서 애초에 투자대상에서 빠져 있던 지역도 놓치지 않고 함께 볼 수 있도록 방향을 잡을 수 있었습니다
1부의 마무리로 각자 2주차 독서모임을 통해 적용할 점을 1가지씩 정해보기로 하였는데요.
(선배님 아니었으면 이렇게 조모임 했다는 것으로도 뿌듯하게 마무리 했을 것 같습니다)
2부) 질의응답시간 역시 인사이트 꽉꽉 담은 답변과 조원들의 생각 나눔으로 오디오 빌 틈 없는 시간이 되었는데요.
Q. 전세가 상승분으로 가늠하는 단지의 가치
(지방) 공급에 따른 영향이 크기 때문에 전세가가 많이 상승하지 않았다고 해서 가치가 없다고 보기 어려움
(수도권) 저환수원리를 통해 투자 가능한 단지 중 전세가 상승분이 더 높은 단지에 우선 투자하는 것이 좋음
Q. 공급 영향에 따른 역전세 리스크
A. 공급은 언제, 어디, 브랜드, 세대수가 중요함. 공급이 있어도 시기, 위치, 세대수, 브랜드에 따라 영향을 미치지 않을 수 있음. + 내 물건의 전세가가 주변 물건에 비해 싼지/비싼지 확인 필요
Q. 장기간 부동산 공부를 이어나갈 수 있는 루틴과 비결
A. 중요하지만 시급하지 않은 것을 매일 하는 것이 투자를 오래 할 수 있는 선택
Ex. 매일 독서. 100일 습관 만들기(10억달성기 본깨적) 등
궁금한 부분도 해소되었고, 조원들의 질문과 선배님의 답변으로 생생한 배움을 가져갈 수 있는 시간이 되었습니다
마지막으로 72조원들의 비전보드를 보여주시면서, 독강임을 하다 보면 우리가 왜 이걸 시작하게 됐는지 비전보드를 자꾸 잊게 된다며.. 다시 한번 상기시켜주셨는데요.
가슴이 뭉클해지는 순간이었습니다 (하나씩 다 찾아주신 선배님 너무 감동이었습니다 )
‘혼자 가면 빨리 가지만 함께 가면 멀리갑니다’ 라는 월부의 모토를 직접 보여주시며, 많이 이끌어주신 유르 선배님께 다시 한번 감사인사를 드립니다.
<BM할 것>
매일 독서하기(우선, 열중반 기간동안 책에 몰입해서 8권 독서하기!!) → 월부챌린지 인증 매일 하기!
매일 경제기사 보고, 기사 1개를 정해 생각 정리하기
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