열반스쿨 중급반 2강 후기 [열반스쿨 중급반 1단독서부터!성공은저절로따라5조 전주헌댁]

매수도 안했는데 전세빼기라니……ㅋㅋㅋㅋㅋ

이게 무슨일인가..

전세에관한 모든것!

매우 특별한 강의주제임을 알고있지만 

막상 강의로 보려고 보니 피부로 와닿지 않음이 느껴졌다.ㅎㅎㅎ

다양한 전세경험과 내집분양의 경험이 있었기에 그동안의 강의를 들을때는 복기한다는 생각으로 꾸역꾸역  잘 듣고 있었지만

한번도 매도자의 입장이 안되어본 상황에서 경험해보지 않은것이라 그런지 

이번강의는 많이 어렵고 집중이 잘되지 않았다는 사실.

반대로 내가 전세를 구할때 입장을 다시한번 떠올려보며 집주인의역할이 결코쉽지않았다는 생각이 교차되는 순간이었다😅

지금당장은 아니더라도 전세세팅의 A to Z 를 알려주고 있으니 

지침서로 생각하고 후에 다시 보라는 말이 무슨 뜻인지 알게되는 양파링님의 입에 떠먹어주는 강의는 역싀!

적정 전세가를 성정하는 3단계? 

단지,생활권 공급

임대기간 설정시 고려해야 할 3가지?

공급,수요,포트폴리오

특약,계약시 생길수 있는 문제 대비

불리한 내용은 없는지,서로 동의했는가 확인

해석에 이견이 없도록 구체적으고 명확하게 미리 작성해야한다!

계약의 해제

매수인이 매도인에게 중도금(중도금이 없을때에는 잔금)을 지불하기 전까지

매도인은 계약금의 배액을 상환하고

매수인은 계약금을 포기하고 본계약을 해제할 수 있다.

다양한 상황을 간접경험하는 부분에서 많은 공부가 되었다.

투자자의 길이 생각했던것 그 이상으로 많이 힘들고 어렵다는 생각이 다시한번 느껴지는 강의.

알면알수록 쉽지않은 월부의 세계😭

ⓒ 전주헌댁 김엄마