관련 강의
열반스쿨 중급반 - 나에게 맞는 투자지역 찾는 법
양파링, 게리롱, 식빵파파, 주우이
수강후기
(하하) 자실조 대문사진으로 열어보는 2강 후기!!
먼저 왜 나는 열반중급을 이제야 들었을까 하는 뒤늦은 후회 ㅠㅠ
책을 읽는 수업이라는 얘기를 듣고 당장 투자와 큰 연관성이 없지 않을까 하고 건너 뛴 강의였는데
이렇게 중요한 내용들로 꽉 채워져 있을 줄이야~~
열반기초 후 바로 수강했더라면 지금 보다 덜 헤매지 않았을까 하는 생각이 들었다!!
(지금이라도 들어서 다행이지 머!!)
2강은 양파링님의 ‘완벽하게 전세 놓는 법’ 강의가 진행됐다
투자 아파트를 찾더라도 전세 계약과정을 자세히 몰라 막연한 두려움이 있었는데
이번 강의로 이런 두려움은 어느 정도 해소된 듯!!
(양파링님 절받으세요~ )
일단 내가 정리한 일반적인(세입자 구하는 상황) 전세계약 프로세스는 다음과 같다
투자아파트 결정
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매매 가계약: (가계약 전 미리 문자로 주고 받기), 계약금
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매매 본계약: 실제 계약서 쓰는 날
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전세 계약: 계약금+ 계약서
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매매잔금: 매매-전세
단계별로 해야할 일, 챙겨야 할 것 정리해서 머리에 쏙 넣자!!
*****반드시 기억해야 할 것*****
- 적정 전세가 설정하는 3단계: 단지(가격비교), 생활권(가격비교), 공급(가격비교, 물량파악)
- 임대기간 설정 시 고려해야 할 3가지: 공급(시기), 수요(성수기, 비수기), 포트폴리오(기존전세물건과 기간 겹치지 않게)
양파링님 말대로 내가 모르니까 두려운 것이였다.
이제 법인전세도 대출이 껴있는 매물도 두렵지 않다 왜? 대응법을 알고 있으니 후후
3강도 기대되는 이번 열중강의
끝까지 포기하지 말고 잘 해내보자!!
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