[열중 41기 두 8걷고 5뚜기처럼 일어날 조! 달려라츄츄] 2강 양파링 멘토님의 2강 전세 강의 후기



안녕하세요

반드시 해낼 달려라츄츄입니다 :)

늦었지만 2강 양파링 멘토님의 강의를 수강하고

후기 간단하게 작성해보겠습니다.

지금같이 전세대출 규제로 인해 실거주나 투자하기 어려웠던적이

지금뿐만 아니라 과거에도 있었던 적이 있었다.

시작이 있다면 끝이 있는법이며 과거에 어떤일이 있었는지 찾아보고

공부해보는것도 좋은 방법이다.

그래서 지금 투자를 못하는 시장인가? 그건 아니다.

이 와중에도 방법을 찾아서 투자하는 사람들이 있다.

방법이 없다고 생각하지말고

내가 할 수 있는 투자가 무엇인지를 찾아보자.

전세를 빼기전에 내 물건의 특징을 알자.

투자는 못했지만 실거주집 전세를 뺄때가 생각났다.

주변에 전세가 없었고 집 컨디션을 최상으로 만들어놔서

사람들이 살고 싶어했지만 전세가를 내려주길 원했고

최고가를 고집함.

공부를 해서 아는게 다가 아니라

알고 있는데 실천을 못하면 말짱 도루묵임.

사람 욕심이란게 진짜 무서운것임을 이때 깨달음.

전세를 지인한테 잘 맞추기는 했지만 다음번에는 최고가를 고집하지말고

주변 시세까지 잘 봐가면서 적정가격에 놔야겠다.

최고가를 고집하다 역전세 날 수 있음을 기억하자

양파링님께서 말씀해주신것처럼

미리 특약을 준비하지 않으면 선배님들의 경험담을 뒤지거나,

주변 선배님들, 동료들한테 연락해서 급하게 준비하게 된다고 하셨는데

딱 내가 그랬었다.

특약을 준비하지 않은채 코앞에 닥쳐서 특약검색을 해봤고

다 넣었다고 생각했는데 강의에서 알려주신걸 보고나니

제대로 체크하지 않았음을 알 수 있었다.

등기부등본에서 체크해야할 부분과

특약에서 어떤걸 명시해야하는지,

시장에 따라 어떤걸 넣고 빼고 유연하게 행동해야 하는지 알 수 있었다.

이번 강의를 통해서 알게된

적정 전세가 설정 3단계 단,생,공

임대기간 설정시 고려해야할 3가지 공,수,포를 꼭 기억하자.

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