열반스쿨 중급반 2주차 강의 후기 [열반스쿨 중급반 41기 독.임.강 3가지 2행하는 투자자되조 - 구름카]

[2주차] - 양파링님 강의 

투자자 → 저평가 된 가치 있는 물건을 찾았노라 !  매수준비 하였노라 !  전세 세팅을 하노라! 

좋은 물건을 구매 하기까지 알아보고 발품 팔고 어렵게  선택 했지만 전세라는 숙제는

업그레이드 된 라운드로 이동하여 다시 시작하는 기분이 들었다 .

초반에는 현재 시장 분위기를 알려주셨지만 나에게는 아직 먼 이야기처럼 느껴진다.  

그래도 곧 적용할 수 있는 날이 오길 바라며… 

중요 핵심 단어 전세금, 잔금날짜 가 먼저 눈에 들어왔다.

다양한 사람들이 있듯이 유형도 여러가지  AI처럼 자동 적용되면 좋을 텐데… 

하지만 숨어있는 리스크는 잘 찾아서 방어 해야 하니까 ~~

★중요 ★

전세가 확인시 - 단지 생활권  공급  + 전세 보증보험 가입 여부

전세기간 - 공급 수요 포트폴리오

힘들게 알아봐도 계약을 잘못하면….

지금까지  계약서 작성은 해봤지만 내용을 자세히 본 적은 한번도 없는 것 같다. (근로계약, 보험가입 등 )

장수가 많을수록 싸인 할 곳도 많아 내용은 커녕 손목이 아파 싸인칸도 놓쳤던 기억이 스쳐 지나갔다.  

돌 다리도 두들기며 건너가듯 다시 보자 계약서!! 

분명 글로 적혀 있는데 부동산 계약서 함정이 이렇게 많이 숨어 있을 줄이야

얼마전에  EBS 전셋집 구하기 프로젝트를 잠깐 본 적이 있는데 여기서 설명하는 부분이 많이 겹치는 것 같다.

상황을 만들어 보여줘서 글로 보는 것 본다 좀 더 쉽게 다가 올 것 같아 다시 한번 찾아봐야겠다. 

교훈 

시기에 적합한 물건을 욕심을 버리고 분산 투자하여 리스크(역전세)를 방어하자