[열중41기 독서랑4랑에 빠진 1반인 8인조 독립운동o] 2강 후기

느낀점

잔금 직전까지 갔던 1호기 전세셋팅의 고통스러운 경험 이후 들어서인지

말씀 하나하나 와닿았고 몰입하며 듣게되었습니다.

적정 전세가 및 임대기간 설정 방법과

계약과정에서의 주의사항 등에 다시금 잘 정리해 볼 수 있었습니다.

개인적으론 이렇게 강의를 통해 계약서(특약)에 넣어야만하고 알게된 것과는 별개로,

실제 현장에선 시장분위기, 매도인, 중개사 간 조율 과정을 통해

최종적으로 결정되는 특약문구는 다소 다를 수 있을텐데

그런 상황에서도, 나의 리스크는 최소화한다는 경계선과 기준을 잘 지켜내는게 중요하겠다는 생각이 들었습니다.

적용할점

• 앞으로의 모든 전세셋팅의 모든 의사결정 과정을 강의교안처럼 정리하여 자료화해나가기.
  • 적정 전세가 설정 근거(단/생/공 관점)와 임대기간 설정 근거(공/수/포 관점) 자료화하여 정리!
• 각각의 전세셋팅 Case별 주의사항 및 특약문구 초안 정리해놓기.
• 법률구조공단, 법률상담 플랫폼(Law Talk 등) 모두 적극적으로 활용/답변비교 할 것!!