지난 일요일인 11월 17일, 종로 스터디 카페에서 눈빛꿈 선배님과 함께 오프라인 독서모임을 기졌습니다.
독서에 대한 이야기 나눔 뿐 아니라 강의 들으면서 궁금했던 점도 물어볼 수 있고,
선배 투자자의 이야기를 들으며 앞으로 어떤 길을 가게될지 로드맵을 볼 수도 있어서 좋았습니다.
1. 단지 임장을 확실히 하고 앞마당을 확실히 만들어둬야 매입 시 단지 비교 평가가 가능
2. 투자확신은 투자 경험과 월부 기준으로 가질 수 있음
3. 선배님 1호기 복기
- 청주 투자 희망, 비교평가 위해 천안 등 타 지역 앞마당 만든 후 투자해야하나 선배에게 문의
> 가격은 기다려주지 않을 수도, 천안 내에서 비교평가 하라는 가이드 받음
- 3,3억 네이버 물건 > 부동산 돌면서 매물 털기 > 3.15억 매물 2개 찾음 > 1개 날라가 1개 급하게 매입
- 계약 이후 잔금은 10개월 후인 매물 > 가등기도 부사님의 반대로 못함
- 등기 늦게 침: 2년 보유 양도세 기간만 늘어나게 됨
4. 1호기 이후 1년 안에 2호기 가능?
- 요즘은 1년에 한채 투자 어려움, 1호기에 투자금 올인하지 만고 남겨두는 방법도 있음
- 1호기 홈런 못치고 진루에 의미를 두어도 최선을 다해 투자할 필요 있음
5. 시세 트래킹 매물 선정
- 앞마다 없을 때는 20개 단지, 앞마당 늘어나면 10개로 줄여서 진행
이번주도 조원님들 수고 많으셨고,
바쁘신 와중에도 오프라인 모임 해주신 눈빛꿈 선배님께 감사드립니다~~
모두들 월부에 계속 남아 나중에도 뵐 수 있음 좋겠어요~~
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