열반스쿨 중급반 2강 강의 후기 [열반스쿨 중급반 41기 그레잇(8)한 독서가 1씽이조 메트리]

안녕하세요,

배우고 성장하는 행복한 투자자 메트리입니다.

2주차는 양파링님의  ‘전세빼기의 모든  것’ 이었습니다. 1주차에 이어 2주차 강의시간도 상당하여 놀랐습니다. 이번 열중은 강의를 더 많이 들을 수 있어 기뻤습니다.

열반스쿨 중급반 양파링님의 강의는 월부 커리큘럼중 유일한 전세 강의로 특별하다고  들었습니다.

최근 대출규제로 인해 타오르던 부동산 시장이 온도가 잠시 주춤하는 계기가 되었습니다. 위기는 기회라는 말이 있듯 이 속에서도 기회를 잡는 투자자는 존재 할 것 입니다. 지금이 기회인 시기임을 알려주시고 대출규제 또한 처음이 아님을  알려주셔서 기운이 생겼습니다.

전세의 가장 큰 공포는 임차인이 구해지지 않아 잔금을 치르는 상황일텐데요. 가장 최악의 상황을 피하기 위해 그 상황을 가정하는 것 또한 필요하다는 것을 배웠습니다. 리스크를 감당할  수 없으면  투자가  아니며, 전세금에 욕심부리고 고집할게 아니라 금융비용이 나갈 것을 고려하여 가격 조정이 필요하다는 것을 깨달았습니다. 금융비용은  사라지는 돈이지만 기대보다 낮은 전세금은 다시 돌려받을 수 있으니까요.

1등 전세물건을 만들어도 결국 계약이라는 법률행위가 이루어져야 합니다. 계약에서 중요한 특약에 대해서 배웠습니다. 물건에 대해 애정이 생기고 누구나 임대 이후 좋은 컨디션을 유지하고 싶을 것 입니다. 제대로된 계약서와 특약이라면 걱정하지 않을 수 있을 것 같습니다.

'단생공 공수포' 꼭 기억하겠습니다.

실전 투자사례를 통해 전세계약의  모든 것을 알려주셔서 전세가 두려우면서도 두렵지 않게 되었습니다. 투자를 하는 동안도 두고두고 꺼내보게 될 것 같습니다. 

양파링님 강의해주셔서 감사합니다 :)