아기곰의 재테크 불변의법칙 독서후기 [열반스쿨 중급반 41기 채원안]

열반스쿨 중급반 독서 후기 작성 과제

STEP1. 책의 개요

내가 읽은 책의 개요를 간단하게 작성해보세요

1. 책 제목: 아기곰의 재테크 불변의법칙

2. 저자 및 출판사: 아기곰, 아라크네

3. 읽은 날짜: 2024.11.15~11.20

4. 총점 (10점 만점): 7졈/ 10점

STEP2. 책에서 본 것

몇 가지 핵심 키워드와 함께 내가 책 내용을 나만의 언어로 요약해보세요

[Chapter1. 자신과 싸워라]

#절약하기 #종잣돈 모으기 #인내

행복해지려면 인간의 특성(비교하는 것)상 속물적 표현이지만 남들보다 더 잘살면 된다. 결국 남들보다 더 잘살려면, 남들보다 뛰어난 능력을 가지거나 남들보다 더 노력하거나 남들보다 더 절야하는 방법밖에 없다. 남들 하는 것 다하고 남보다 더 잘살려고 하는 것은 욕심에 불과하다. 사업에 수완을 보이든지, 자기 분야에서 두각을 나타내든지, 투자에 성공하든지, 절약을 통해 종잣돈을 모으든지 어떤 것이든 처음 단계는 고통이 따를 수밖에 없다.

[Chapter2. 탄탄한 재테크를 위한 상식-부자가 되려면 부자를 닮아라]

#정보해석 능력을 키우는 방법 #시장을 보는 눈

투자를 잘하기 위해서는 세가지가 필요하다. 시장을 보는 눈(정보해석능력), 밑천(기초자본), 행동할 수 있는 용기 또는 자기확신이다. 내가 생각하는 나의 경우 정보해석능력이 제일 시급하고 기초자본은 그 다음인 것 같다. 지금 이 상태의 투자는 ‘무식이 용기, 사고 친다’ 라는 표현이 맞는 수준이기 때문이다. 키우는 방법으로는 첫 째는 남의 일기를 쓰는 것이다. 인터넷을 검색하면 잡지나 신문에 전문가 들의 과거에 기고하거나 인터뷰한 글들을 보고 시장이 흘러 갔는지 비교해 봐서 실력 있는 사람을 골라낸다. 두 번째는 자신의 일기를 쓰는 것이다. 몯느 재테크는 변곡점을 잘 파악해야 한다. 어떤 중요한 변화나 정부 발표가 있을 때 그것에 대한 자신의 의견을 꼭 일기장에 메모해 두자. 그리고 시간이 지나면 확인하는 것이다. 나의 소중한 돈으로 투자를 하는 만큼 내공을 쌓자.

[Chapter2. 탄탄한 재테크를 위한 상식-사고의 울타리를 벗어나라]

#유연한 사고 #폭넓은 시야

내가 사는 동네만 보는 것이 아니라 투자 가치가 있는 곳에 집을 사 놓으면 되는 것이다. (중략) 중요한 것은 사고의 울타리를 벗어나는 데에 있다. 꼭 서울에 살아야만 하고, 30평형대의 아파트에 살아야 할 필요는 없다. 신도시나 위성도시 중에서도 환경 등을 고려할 때 서울보다 살기 좋은 곳이 많다. 사고의 울타리를 벗어나면 선택의 폭이 넓어진다. 언제나 “왜 그러는데?”와 “왜 안되는데?”를 생각하자. 생각이 유연해지면 기회가 눈에 보이고, 이에 따라 재테크에서 성공할 확률도 높아지는 것이다.

[Chapter3. 부동산 투자를 위한 지침-상승장과 하락장에서의 전략은 다르다.]

#하락장 전략 #상승장 전략 #현재시장상황

내가 배운 부동산의 현재 상황은 매수심리 약화로 거래량이 급감했고, 전세도 매매도 거래가 안되기에 매물 수가 늘어나고 있다. ‘하락장 후기에서 상승장 초기를 가는 중’ 이라고 표현을 한다. 하락장에서의 전략은 매물이 진짜 급매물인지 알아보기, 판단은 신중하고 행동은 한 박자 천천히 진행하기, 먼저 팔고 나중에 사는 전략을 활용(1가구 2주택 전략시에)하는 것이다.

STEP3. 책에서 깨달은 것

책을 읽고 난 후 새롭게 깨닫게 된 점을 적어보세요

1.     투자를 할 때 아는 것에서 그치지 않고 그것을 믿음의 경지 까지 끌어올려서 확신을 얻어 행동하자! 첫 번째는 기존에 상식이라고 믿었던 것을 부인하고 백지 상태에서 다시 점검하기. 당연히 그럴 것이라고 생각했던 것에서 치명적 문제점이 발견되는 경우가 있다. 둘 째는 전체 그림을 파악해 보려고 노력하기. 예를 들어 부동산 보유세 논란에서 올리고, 내릴 때 각각 어떤 영향이 있을 지 생각해 보는 것. 세번 째 남의 시각으로 자신을 바라보기. 네번 째 스스로의 생각을 정리해 보는 것.

2.     정보해석 능력을 키우는 방법. 남의 일기를 쓰고 나의 일기를 쓰는 것!

STEP4. 책에서 적용할 점

책 내용 중 내 삶에 적용하고 싶은 점을 작성해보세요. 적용할 점은 구체적일수록 좋아요!

1.     강의 내용을 듣고 정보를 얻었으면 핵심을 생각해보고 전체 흐름 정리해보기. 내 생각을 적는 것이 필요하다면 적어보기. 학생이 아니라 투자자의 입장에서 세세하게 공부해보자.

2.     부동산 흐름 정리하고 현재 나오는 굵직한 정부의 변화 대책에 대해서 나의 생각 한 줄 이라도 적어보자!

STEP5. 책 속 기억하고 싶은 문구

책을 읽으며 기억하고 싶은 ‘책 속 문구’가 있다면 적어보세요

(P. 73) 인생은 생각보다 길다. 단기간의 결과를 얻는 데 연연하지 말고 길게 보며, 그것이 학업이든 직장이든 본업에 충실하면서 기본기를 닦고 있으면 준비한 사람에게는 기회가 꽤 여러 번 오게 되어 있다. 결코 단 기간의 과실에 욕심내지 말고, 장기간에 걸쳐서 꾸준히 한하나 이루어 가다 보면 언젠가는 자신이 꿈꾸던 목표를 이룰 수 있을 것이다.

조급해 하지 말고, 나의 루틴을 잘 지키며 행복을 찾아가보자!!