[월부입사하고싶다] 월부챌린지 95회 진행중 : 11월 15일차 #1

#기사요약

• 금융권의 대출규제 여파에 당장 입주를 앞둔 초대형 아파트단지 “올림픽파크 포레온” 안팎이 논란에 휩싸였다. 잔금 대출이나 조건부 전세자금대출이 막히면서 직접 입주하기 어려워진 집주인은 물론, 전세를 놓아 잔금을 치르기 어려운 이들도 적지 않다는 것이다.
• 워낙 많은 물건에서 이런일이 벌어지니 매매가도 소폭 하락되고 있다는 얘기도 나오고 있음

이유

• 지난 9월 스트레스 총부채원리금상환비율(DSR)을 적용하기 시작했으며 조건부 전세자금대출 중단과 가산금리 인상등으로 대출 문턱이 높아짐

그래서

• 서울내 주택 공급 부족, 신축선호현상으로 입주장을 맞이하고도 매매가격이 오르는 현상이 발생
• 입주일이 닥치고 대출 규제여파로 인해 가격 또한 소폭 약세.(84기준 호가는 23~24억인데, 실거래는 22억원대로 이루어지는중)
• 이로 인해 세입자는 전세대출이 안되면서 전세보증금으로 잔금을 치루기가 어려워졌기떄문에 매매분위기가 위축.
• 이전 대규모 미분양 사태떄문에 23년 1.3대책을 발표하여 실거주의무를 완화 조치함.  하지만, 대출규제로 인해 전세를 주는것이 어려워 짐.

#원본링크

https://n.news.naver.com/article/031/0000886366

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