[내마중 13기 93조 우유집사] 2주차 수강 후기



2주차에 서울 수도권 내집마련 잘하는 법에 대해 배워볼 수 있는데

서울의 강남/강북/강서/강동 동서남북 이외에 아무것도 모르는 1인이라 무척 궁금하기도 했다.

25개구 핵심만 쏙쏙

와..25개나 되는 서울의 모든 구, 수도권을

핵심만 쏙쏙 뽑아서 들어볼 수 있는데 

알맹이가 가득하면서 한편으로는

너무 많아서 머릿속이 빙빙~ㅎ

앞마당이 부족하고 잘 모르니 

어쩔 수 없이 거쳐가는 과정이라 생각했다.

지역별 특징 수요

중요한건

교통/직장/환경/학군이 다가 아니라는 점..

기본 틀은 맞지만

지역별 특징 수요가 달라서

그부분이 조금 어려웠다

예를 들면,

상급지지만 외곽에 있는 단지의 가치와

한단계 밑 급지의 선호하는 위치의 단지를

비교했을때 어떤 위치에 있느냐에 따라서

사람들의 선호도가

다르다는것을 알게되었다.

강남을 중심으로 가까울수록

입지 가치가 높지만

또 어떤 지역은 선호하는 중심지가

더 위에 있거나 아래에 있는 등

지역 특징에 따라 다르다는 것,

들으면 들을수록

앞마당을 넓혀서 지역별로

공부를 해야겠구나 생각이 들었다.

거주/보유 분리

실거주와 거주/보유 분리방법

투자의 차이점을 배우게 되는데

거주/보유 분리방법은

당장 들어가지 않고

좋은 자산이 될 단지를 찾아서

매매해두는 것이 특징으로

방법에 대해 상세하게 설명해주신다.

내 종잣돈과 상황에 따라

어떤 선택 기준으로 해야 하는지

명확하게 알게 된다.

정답은 없다

강의 내용중 가장 인상깊었던건

좋은 단지를 선택하는것에 대해

우리는 자꾸 정답을 찾으려고 하는데

'정답은 없다'라는 것!

더 좋은 단지와

덜 좋은 단지중 선택하는 게임인데

어차피 자산가치가 있는 단지들중

선택하기 때문에

어떤 단지를 선택해도

장기보유하면 win인 게임!

안하는 것보다 나은것이라는 것을

다시 한번 느끼게 된다.

"그때 했더라면.."

"조금만 더 내려가면.."

이런 후회는 하지 않기를.!

제일 중요한건

선택하느냐 아니냐라는 것이다.

잡히는 방향성

사실 월부 강의 듣기 전에도

돈을 깔고 앉아 있으면 안된다는 걸

알고는 있었지만

방법을 몰라서 불안했는데

(재테크 무지ㅠ)

월부 강의를 듣고 방법을 알고나니

방향이 잡히면서 불안감이 해소됐다.

여러모로 월부 강의에

많은 도움을 받았는데

부동산 지식뿐 아니라

마인드셋이 되었다는게

나에겐 너모너모 큰일이다

(과제는 좀 빡셌지만..ㅎ)

1호기를 만드는 날까지

포기하지 말자!!