[소액투자로 4고 한번 7조 뿌랭] 2주차 강의후기

안녕하세요 뿌랭입니다 뿌하~~❤❤

11월도 이제 말에 접어듭니다. 올해가 얼마 남지 않아 슬프지만 

열심히 강의 듣고 임장하며 또 한주가 지나갑니다. 

그럼 2주차 강의후기 시작할게요~~:)

2주차 강의는 게리롱 튜터님이 진행해주셨는데요~ 
강사님의 용안을 보고 힐링하며 강의를 열심히 들었습니다. 

#와이파이 전략

지역의 위상을 먼저 파악하는 것이 먼저다. 

그 다음 임장지인 구별 입지와 특징을 파악하고 생활권 선호도를 알아본다. 

내가 투자할 단지는 맨 나중에!!! 점점 좁혀 들어가며 본다. 

#인구=수요

상승장에서는 수요가 클 수록 폭발적인 가격상승을 보여준다. 

한정된 땅에 많은 인구가 살게 되면 더좋은 땅을 찾으려는 인구가 그만큼 많고

입지의 가치는 올라간다. 

#인구분석의 핵심

젊은 인구가 많고 4인 가족이 많이 사는 생활권이 선호도가 높다.

그렇기 때문에 연령비과 세대당인구수 체크는 필수!!

#구축에 대한 선호

입지가 압도적이라면 신축만큼의 수요를 가진다.

#지방의 교통

지방의 교통은 서울만틈 중요하지 않지만 지하철이용율과

선호도에 따라 역세권이 의미가 있을 수 있다.  

#투자에 대한 확실한 기준

투자할 때는 확실한 기준과 범위를 설정해서 움직여야한다. 

지역에 따라 선호하는 입지요소가 다름에 유의한다. 

#소액투자

투자금이 적에 든다고 저가치에 투자하면 잃는 투자가 될 수도 있다. 

우리가 투자해야 하는 것은 저평가된 단지이지 저가치의 단지는 아니다. 

이번 주 강의가 현재 저의 임장지이기 때문에 귀를 쫑긋하며 들었습니다.

각 구별 선호도와 특징을 한꺼번에 정리하고 보니 지금 임장지에 대한 

개념이 세워지는 기분입니다. 

배운 것을 그대로 적용시켜 남은 한달도 열심히 정진해보겠습니당. ㅎ

열강해주신 게리롱님께 감사드립니다^^