[지기23기 대구 ㄱ6남 수성구 아파트 4야조 윤이서] 2강 수강후기

　안녕하세요~~ 윤이서입니다.

　이번 강의에서는 게리롱튜터님께서 부산광역시를 뽀개주셨는데요, 15개 구와 1개 군으로 이루어져 있어 지도를 딱 보면 한숨이 나오는...ㅎㅎㅎ 부동산 공부를 시작한 후에 처음 접하는 부산은 그런 느낌인 것 같습니다. 제게도 부산은 이렇게 넓어도 되는걸까..? 싶고 이전에 여행으로 가본 기억밖에 없는 막연한 곳이었습니다. 그러다 3월에 베리튜터님의 부산특강을 수강하며 딱 부위별로 해체해주시는 그 느낌! 을 받을 수 있었고, 이번 강의에서는 내용을 다시 한 번 복습하며, 현재의 부산 시장은 어떤지 새길 수 있었습니다.

　(영도구 외) 모든 구를 앞마당으로 두신 튜터님의 한 판 정리 덕에 330만 도시에서 각 구의 위상이 어떤지, 투자적으로 의미 있는 곳의 범위는 어떤지 싹 파악되었습니다! 지역특강을 들은 것도 벌써 3월인데 동래구만 다녀오고..ㅎㅎ 시간이 왜이렇게 빠를까요.. 밑그림을 그렸으니 부지런히 임장다니며 앞마당을 늘려야겠습니다.

　수도권은 수도권끼리, 지방은 지방끼리 비교가 원칙이지만 절대가로 본다면 부산에서도 선호하는 머리급 단지들은 서울의 특정 단지들과도 가격대가 맞먹었는데요. 천장 가격을 통해서도, 각 권역의 머리급 단지 가격을 통해서도 부산의 위상을 실감할 수 있었습니다! 지방에서는 신축아파트가 다인 것처럼 파악하기 쉬운데, 부산처럼 제한된 거주지에 많은 인구수를 가지고 있는 곳에서는 땅의 힘이 작용한다. 단순히 신축이라고 오케이 하지 않고 가치를 면밀히 파악해야겠습니다.

　10년이라는 긴 시간동안 공급이 이어져 투자자에게 기회를 주지 않았던 부산, 드디어 기회를 줄까..! 많은 투자자들이 관심있게 지켜보는 것 같습니다*_* 튜터님께서 이전의 상승장을 지나고 시장을 복기하며 기준을 재정립하셨듯, 부산 시장을 꾸준히 지켜보며 기회를 잡기 위해 노력하고, 배운 내용을 다른 지역에도 적용할 수 있도록 지켜보겠습니다. 낭만적인 도시 부싼 힘내라..

　항상 튜터님 강의 중 마인드 부분을 들으면 대부분의 지방 도시를 앞마당으로 두신 게 대단하다고 느낍니다. 3년 동안 강의를 안 들은 달이 한 달이라고 하셨나요.. 임장도, 월간게리롱 임보도 정말 많은 노력과 시간이 들어간 것 같습니다. 멀게만 느껴지는 튜터님께서 투자는 1000km 마라톤이라고, 우리는 다 같은 동료라고 말씀해주시는 게 한편으로는 위안이 되고 한편으로는 참 멀리 가야 하는 것도 같고ㅋㅋㅋㅋ 하지만 3년 열심히 하면 이후엔 시장에 플레이어로 참여하는 기간이겠죠? 똑같은 걸 꾸준히 오래 하기✨

　“매일 행복할 순 없어도 행복한 일은 매일 있다!” 

                                                   (출처 곰돌이 푸... 맞나요?ㅎ)

　긴 시간 좋은 강의해주셔서 감사합니다~~❣️