내집마련 중급반 2주차 강의 후기 [9to6임장해서 내집마련하조 초로]

🙈안녕하세요🙈

초심을 잃지 않고 항상 처음과 같은 마음으로

투자하고 싶은 "초로" 입니다

2주차 강의는 “밥잘”님께서

설명해 주셨는데요~~

너무 오랜만에 밥잘님의 강의를

듣는 것이여서 너무 기대가 되었습니다^^

📌 우리들의 고민

내 자산에 맞는 단지가 무엇인지

뭘 사야는 지 전혀 모릅니다

그래서 의사결정을 선택할 수 있는

기준을 제시해 주셨는데요

지금이 기회??? 라고 하지만

정말 기회인지?

가격이 적정한 수준인지?

남들따라 매수하는 것은 아닌 지?

결국 분위기에 매수하지 말고

의사결정 기준에 맞춰서

내집마련을 해야 될 것입니다

📌 현재 시장 상황

좋은 것은 당연히 많이 올랐지만

아직 오르지 않는 곳이 있습니다

좋은 것과 덜 좋은 것과 그렇지 않은 것과

현재 섞여 있는 시장입니다

이런 시장에서는

PC에서 워리어만 하지 말고

밖으로 나가서 확인하고

용기내어 행동을 해야 할 

시기인 것을 꼭 기억해야합니다

📌 좋은 아파트를 고르는 기준

직장/교통/환경/학군

당연히 다 갖춘 곳이 좋을 것입니다

하지만, 당연히 사람들의 수요가 넘쳐나기에 

비쌀 수 밖에 없고

후순위를 선택할 수 밖에 없을 것입니다

그렇지만 그 후순위에서도

사람들의 수요가 넘쳐 

선택하는 곳이 있다는 것을

인지하고 핵심 가치가 있는

지역을 선택해야

내 자산가치를 지칠 수 있을 겁니다

📌 내 집을 갖추 위해 알아야 하는 것

실거주 / 거주보유분리 / 전세거주

위 세가지를 선택하는 데 있어서

각자의 상황에 맞게

선택할 수 있습니다

그게 잘 못된 선택이라고 볼 수 없습니다

그렇지만, 10년을 바라봤을 때

집을 가지고 있는 것과 아닌 것은

자산가치면에서 크게 

차이 날 수 밖에 없습니다

그 차이를 알 수 없다면

이 강의를 듣는 것이

무의미한 행위를 것입니다

나의 현 상황과 다름을

인지 했다면 적극적으로

행동해야 이 기회를 놓치지 않고

후회할 일을 하지 말아야 할 것입니다

📌 서울 / 경기도 급지 별 한판 정리

서울과 경기도를 급지별로 전부

설명해 주셨는데 다 알진 못하더라도

그 지역의 랜드마트 / 특색 / 위치 등을

알 수 있어 머리 속에 남기기에 

너무 좋은 시간 이였고

 그 지역의 위상을 다시 한번

알게 되는 계기가 되었습니다

📌 내 예산에 맞는 단지 찾기

강의와 과제를 통해 알고는 있었지만

금액대별로 정리해서 올려주셔서

내 종잣돈으로 갈 수 있는

급지가 한 단계 더 갈 수 있음을

알게 되었고 좀 더 용기를 내서

도전해 볼 가치가 있는

시장임을 다시 한번 깨닫는 

의미있는 시간이였습니다