2주차 강의 후기[지방투자기초반 23기 26조 부동23]

게리롱님의 강의는 무엇보다 재미가 있다는 생각을 했다.

고기를 잘게 썰어 떠먹여 주겠다고 말씀을 하셔서,

처음에는 농담인 줄 알았는데,,,

마지막 강의를 듣고 나서는 정말이었다^^;;

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특히 와이파이 전략으로 나의 흥미를 끌기 시작한 강의는 

위상을 먼저 설명하고 구별 입지와 특징, 생활권 선호도,

마지막으로 내가 투자할 수 있는 곳은 어디인지까지...

고기 덩어리가 아니라 잘게 썰어서 떠먹여주는 수준의 강의였다.^^;;

이제 씹기만 하면 되는데... 이 정도는 알아서 해야 하지 않을까? ㅎㅎ

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특히 다른 광역시와의 차이점을 들면서 인구의 힘을 

다시 한 번 느낄 수 있었다. 

많은 사람이 살고 있다는 건 그만큼 

폭발력이 있다는 말이 실감이 갔다. 

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이번 강의의 가장 큰 수확은 

아무래도 저평가와 저가치의 차이를 

어느정도 기준을 가지고 알게되었다는 점이 아닐까 싶다.

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서울과 다르게 광역시와 중소도시는 빈땅이 없지는 않다.

지방광역시는 연식과 입지를 함께 고려해야 하고,

입지 좋은 구축이 왠만한 신축도 이길 수 있다는 것을 확인했다.

지방 중소도시는 빈땅이 많으므로 

상품성이 입지보다 우선하기 때문에 신축을 우선적으로 봐야한다는

조언도 이해가 되었다. 

그리고 지방은 저가치인 부동산이 많은데,

입지가 안 좋은 구축은 장기적으로 우상향하지 않기 때문에 

아무리 싸고 투자하면 안된다는 사실을 

다시 한번 마음속에 되새기는 수업이었다.  

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현재 지방은 입지가 좋은데 저평가된 단지가 

일시적으로 눌려져 있는데 이걸 골라낼 수 있는 안목만 있으면

이 위기를 기회로 바꿀 수 있는 시점이 지금이 아닐까 생각한다.

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마지막으로 계속 투자를 지속한다면 

누구나 생각한 목표를 이룰 수 있고,

강의 중 기억에 남는 말씀 중 하나가

미래의 행복을 위해 지금의 행복을 희생하거나 미루는 것은 

방법이 아니라는 말씀이 있으셨다. 

지금 내 상황에서 행복을 찾으면서,,, 

매월 목표를 세우고 달성하는 것!! 

이런 작은 목표를 하나씩 이뤄가면서 

조금씩 성장해있는 투자자로서의 나, 부유한 나를 만나고 싶다.

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재밌고 깊이있는 강의해주신 게리롱님께 감사드린다.