[내집마련 중급반 13기 65조 부린이부른이] 2주차 과제

(부린이부른이) 최고의 내집마련 프로젝트 2주차🏠

1. 내집마련 후보 단지 5개 단지 입지표 정리

2. 내가 고른 단지 2곳 현장 방문 후 느낀점 작성

(1) 홍제역해링턴플레이스

홍제동 일대에 신축의 등기 시점과 입주시점의 차이로 인해 약간 혼란이 왔지만, 역시 가보고 난 이후 홍제동의 대장아파트임에는 의심할 여지가 없었음. 

단지 내 평탄화도 잘 되어있고, 상가의 관리상태가 다른 지역의 신축 대비 좋은 편은 아니라고 생각되지만, 동네에서 필요한 상가들이 입점해 있고, 주변 환경을 바꿔놓는 역할을 충분히 수행했다.

역까지 가는 거리도 안정적이고, 평지에 세무서 등, 대로변에 프랜차이즈, 쏠리는 마을버스, 바로 앞 초등학교 등

홍제동의 대장 역할을 지속적으로 할 것으로 예상되는 단지였다.

다만, 아이를 보낼만한 학원이 적고, 동네가 어수선하기 때문에 중학교 이전에 빠져나가는 수요가 있을 수 있다고 생각된다.

(2) 홍제원힐스테이트

생각했던 것보다 단지가 안정적이고 마주본 인왕산 힐스테이트와 같이 대단지를 형성하는 느낌. 

홍제동 일대에 단지가 몰려있지 않고, 세대수가 조각나 있기 때문에 수요가 있겠다 싶었음.

아이가 많이 보이지 않았지만, 비가 오고 있었고, 필요한 학원, 편의시설 등이 단지 상가에 충분히 있고

복3화1 구조로 나름의 수요가 존재한다는 확신을 가지게 되었다.

초등학교는 인왕초를 보내는데 반대편 인왕산힐스테이트의 육교 건너 안산초가 더 보내기 편할까 싶었다.