안녕하세요~
만2세 여아 키우고 있는 신혼부부입니다^^
연봉 세후2억 정도되며 현금10억 보유중이며 실거주 가능합니다.
대출은 최대 6억정도 가능할 것으로 보입니다.
만약 토허제 물건을 매수한다면, 2년 실거주후 세를 주고 다른 곳에서(큰평수나 다른곳) 거주 할 것 같습니다.
그래서 학군보다는 좀 더 투자관점으로 봐주시면 좋을 것 같습니다.
- 노량진뉴타운
- 흑석 에듀포레
- 목동 신시가지
- 흑석 한강현대(갭투가능)
중에서 매수 생각 중입니다.. 노뉴는 피가 많이 올랐는데 안전마진이 있을지 걱정도 되고
5년 이후 물가 생각하면 괜찮을 것도 같고, 고민이 됩니다….
갭투도 괜찮으니 혹시 다른 아파트도 의견 있으시면 답변 부탁드리겠습니다.
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오렌지하늘 : 프리프리님 안녕하세요~ 송파구까지도 더 넓게 보시면서 결정하시면 좋을거같습니다^^ 좋은하루되세요!
험블 : 안녕하세요 프리프리님~! 현재 투자금도 많으시고 연소득도 높은 편이라 충분히 가치가 있는 물건을 매수할 수 있으실 것 같아요! 다만 이럴때일수록 투자금이나 대출 가능금액만 생각하며 고려하기 보다는, 오렌지하늘님의 말씀처럼 가치가 더 좋은 지역부터 살펴 보시며 고려해보셔도 좋지 않을까 생각이 됩니다! 프리프리님 꼭 좋은 집 매수하세요 응원합니다 :)
꽃을든둘리 : 프리프리님 안녕하세요 ~ 보유금액이 많으시기 때문에 더 좋은 곳도 함께 검토해보시면 좋겠습니다. 스스로 가치를 판단 후 최선의 선택을 할 수 있도록, 그 방법을 차근차근 배워나가시면 좋겠습니다 ~ 서울투자기초반, 내집마련기초반, 내집마련중급반과 같이 실제 투자에 바로 적용할 수 있는 강의들이 많습니다. 꼭 수강해보시고 행동하시면 좋겠습니다 ! 응원드립니다 프리프리님.
드림텔러 : 프리프리님 안녕하세요~! 위에서 말씀해주신대로 자산 상황이 좋으시기 때문에 섣불리 결정하기 보다는 강의를 수강하고 입지에 대해 공부하면서 판단해보시면 좋을 것 같아요. 부동산은 금액이 크다보니 한 번 잘못된 선택으로 인한 비용이 너무 크더라구요. 12월에 오픈하는 서울투자기초반을 들으며 한 번 정리하시면 좋을 것 같습니다. 응원합니다!!