[긍정몬] 기사🗞 24.11.22(금) #225

#1

전국 아파트값읔 6개월 만에 내림세로 돌아섰다고 합니다📉 대출 규제가 시행되면서 지방의 하락폭은 커지고 수도권의 상승폭은 줄어들어서 발생한 현상같네요😅 서울의 경우 재건축, 역세권, 신축 등 인기 단지들은 매수 문의가 꾸준하지만 그 외 지역과 경기도, 인천에서는 관망세 확산과 하락 움직임을 보이고 있습니다😢

#2

수도권이라도 어떤 급지에 어떤 단지가 들어오냐에 따라 수요의 강도가 크게 차이가 납니다😅 공사비 급증 등으로 분양가가 올라가 비선호 단지의 경우 큰 시세 차이에 기대감이 줄면서 발생하는 현상으로도 볼 수 있겠네요🧐

#3

1기 신도시 재건축 선도지구 지정을 앞두고 이주대책에 대한 논의와 우려가 자주 발생하고 있네요🤔 선도지구를 원하는 1기 신도시들은 많지만 사업성에 따라 사업 추진이 얼마나될 지 우려하는 목소리도 있네요🧐

#4

깡통 전세 여파로 HUG 적자가 급증하면서 내년부터 보증 업무가 불가능해지는 것 아니냐는 우려가 있었는데, HUG가 사상 처음으로 채권 7천억원 발행에 나서면서 급한 불은 끈 상황입니다😅

📌 오늘 재건축/분양 소식
✅️ 목동신시가지10단지/ 4045규모 
 

✅️ 서울원아이파크 /노원구 / 28년7월 예정 / 동북권 랜드마크 단지 기대 

✅️ 성성자이 레이크파크 / 1104가구 / 28년 2월 예정 / 11월 말 분양