열반스쿨 중급반 3강 강의 후기 [열반스쿨 중급반 41기 14조 또돗]

비교평가에 대해서 상세히 알려주셔서 감사합니다.
이번 강의에서도 단지 정보와 아실, 네이버지도 등 켜놓고
열심히 따라가면서 들었습니다.!!!

덕분에 가보지 못한 평촌, 대구 등 여러 도시들에 대해서
조금이나마 알게 된 것 같아 뿌듯..!!!

[배운 점 & 적용할 것]

제대로 된 비교평가가 필요한 이유
- 같은 값으로 더 오를 자산을 선택할 수 있고, 시장 상황이 좋지 않더라도
 가치를 믿고 버틸 수 있다.

최선의 선택하기 위해서는
비교평가 전에 시장진단부터 하기!
- KB통계와 개별단지 가격흐름, 매물개수 체크

- 기준을 지키는 투자 아주 중요함
어느 상황에서도 흔들리지 않아야 한다.
안전마진을 확보한 투자- 마음이 편안함.
두 발 뻗고 잘 수 있는 투자를 해야 한다.

- 가치순서대로 넘버링하는 연습 계속하기
  입지평가하고 어느 단지가 더 좋은지, 덜 좋은지
  이유까지 함께 생각하기
  그 이후 가격 붙이기.

- 비교평가 계속해서 연습하기
비교평가 시작할 단지 선정
2개에서 시작해서 4~5개로 계속 늘려가보자.

- 단지 분석의 시작을 위해서
전수조사가 필수이고, 전고점도 따야 함
 

좋은 강의해주셔서 감사합니다.

열심히 반영해보겠습니다~~!!