우지공튜터님과 함께한 '월부은' 성공노하우 돈독모 후기

안녕하세요:)

동글동글 동그리 + 그릿 → 동그릿 입니다:)

오늘은 

우지공튜터님과 함께한 

돈버는 독서모임을 했습니다!

(우지공튜터님, 넘나리 스윗,, ☆

독모 참여하신 분들의 독서후기까지 다 읽어보신..♡

구절까지 가져오신,, (깜짝 놀랐습니다O_O))

돈독모 후기 역시

저에게 있어 느낀 점과 적용할 점 위주로 적어보겠습니다

1.독서모임의 중요성

저는 독서모임을 처음 시작한 이후로

매달 돈독모를 참여하고 있습니다.

몇몇 동료분들은 물어봅니다.

‘돈독모 시간 너무 오래 걸리지 않아요?’

‘임장, 임보도 오래 걸리는데, 독서는 언제 해요?’

그럴때마다

저는 동료분들께 말씀드립니다

"돈독모, 너무 재밌잖아요♡

저랑 비슷한 마인드를 가진

사람들과 이야기

나눈다는 게 

얼마나 재미있는데요~"

저에게는 ‘즐거움’이 컸던

독서모임에 대해

우지공튜터님께서 말씀해주셨습니다.

"

독서모임 = 책 + 대화

라고 생각해요

삶은 매 순간 선택이며,

조금이라도 더 나은 선택을 하기 위해 

책을 읽어야하고

행복과 성공의 열쇠는 사람에게 있기에

사람과의 관계에서 가장 중요한 것은 

대화라고 생각해요.

-우지공튜터님-

"

사람과의 관계에서 중요한 것은

‘대화’ 임을

삶을 더 나음 방향으로 나아가게하려면

‘독서’ 가 중요함을

명확히 인지시켜주셔서 

감사합니다, 튜터님

2. 투자자가 나아가야하는 방향성-미러링효과

투자를 해나가면서

인생이 바뀐다는 것은

선배님들의

멘토님, 튜터님들의

이야기를 들으며

‘나도 해낼 수 있다’ 는 것을 

알았습니다.

"

인생이 바뀌는 투자란?

시스템을 차곡차곡 만들어나가면,

어느순간 목표가 달라지고,

 가족의 삶이 달라지고, 

다른 분들을 돕는 삶을 살게 됩니다.

-우지공튜터님-

"

(튜터님께서는

앞서나가신 선배님이시기에,

튜터님께서 말씀해주신

부분이 와닿아서 후기에 적었습니다:))

월부 안에 있다보면,

목표를 이뤄나가신 선배님들을

근처에서 뵐 수 있습니다.

‘미러링효과’를

지척에서 느낄 수 있는

이 월부라는 환경이

참 감사합니다.

BM. 나도 해낼 수 있다!

3. 입지의 중요성

동료분들의 경험을 들으며, 

정말 수도권은

직장과 교통이 갖는 힘이 

정말 크구나를 느꼈습니다.

제가 살고 있는 지방에서는 

진짜 신축짱!!!!

이런거였는데,

수도권에 거주하시는 분들의

경험을 들으니,

직장까지 가는 교통(역세권)을 

중요시하는 것을 다시금 느꼈습니다.

그렇기에 지방토박이인

저의 관점이 아닌

대중의 관점을 선택하는 것이

 얼마나 중요한지!

결국 대중이 좋아하는 것이 가격을 결정한다라는 것이

크게 와닿았습니다.

땅을 보는 것이 정말 중요하다.

서울에서 중요한 것은 입지다!

BM. NOT A BUT B 를 생각해서, 

대중(실거주자)의 관점(어디 살고 싶어?) 을 파악하는 게 정말 중요하다

4.싸게 사는 것의 중요성

저평가 → 적은 투자금 → 리스크 줄이기

하나의 판 같다

싸게 사면 모든 고민들이 한 번에 해결된다☆

8%를 내는 사람이 0.05%사람밖에 없다

다주택으로 가기 위해 취득세를 내는 벽을 넘어야한다

3천만원, 4천만원을 세금으로 내는 경험이 중요하다

경험은 사라지지 않는다

선호도 순서 및 선호이유를 시세지도에 넣어보기 

내가 생각한 선호도 이유 대비 가격이 싼 것들이 나온다

이렇게 저평가를 먼저 판단해보고,

매물임장을 진행해본다

왜곡된 가격에 대해서 생각을 임보에 써보기. 

그리고 그 생각을 매물임장하면서 부사님께 여쭤보기

"

계약하는 딱 하루를 

제외하고는

364일은 땅을 일구는 시간이에요.

그 시간을 어떻게 하느냐에 따라 

투자의 결과가 달라진다

-우지공튜터님-

"

5.책임감가지기

우지공튜터님께서는 

1호기에서 누수 경험담을 풀어주셨습니다.

저는 튜터님의 이야기를 들으며,

‘아… 나는 책임감이 부족했구나’

를 느꼈습니다.

왜냐하면

 저의 0호기 역시,

 누수가 터졌었기 때문입니다.

그 당시 잘 알아보지 않고,

지인 통해서 공사를 했는데

200만원을 냈었습니다..

(튜터님은 비용 50만원,,,

 튜터님 역시 누수가 아니라, 단순역류였어서 큰 비용지출ㅜㅜ)

내 물건에 대한 책임감

(내가 보유하고 있는 물건에 대해 관리하는 자세)

이 부족했기에,

누수업체들 가격을 찾아보지 않고,

업체가격을 비교평가해보지 않고,

쉽게 지인을 믿었었구나 싶었습니다.

책임을 미뤘기에, 저의 소중한 돈이 나갔습니다.

저는 투자자임을 명심하고,

제가 투자한 물건에 대한

책임감을 가져야함을 

크게 느꼈습니다.

BM. 나는 투자자임을 명심하고,

 내가 투자한 물건에 대해 책임감을 가지자!

오늘 돈독모를 통해,

저에게 크게 와닿은 문구를 

적어보자면,

"

월부는 

똑똑한 사람들이

잘 하는 곳이 아니에요.

묵묵하고 꾸준하게 하면

할 수 있는 곳이에요.

-메로나튜터님&우지공튜터님-

"

묵묵하고 꾸준하게 하는 것의 중요성!

꾸준하게 하다보면

부자의 길을 갈 것임을

다시금 마음 속에 새기겠습니다!

★이번 돈독모에서 제가 꼭 가져가고 싶은 것★

튜터님께서 알려주신

꿀팁인!

[매물임장노트]를

바로 BM할 것입니다ㅎㅎ

또한 

시세지도 그리면서,

[단지의 선호도와 선호이유를 먼저] 적어본 다음에

그 이후,

가격을 적으면서

[가격왜곡을 파악]하면 된다는

꿀팁을 전수해주신

우지공튜터님, 감사합니다♥

너무나도 스윗하신 우지공튜터님,

긴 시간 함께해주셔서 감사합니다♥

또한

함께해주신

릴리수님, 호랭시님, 깜찍이백님,

왜용님, 봄봄봄님

감사합니다!

(저도 팔로우 완료했습니다, 호랭시님ㅎㅎ)

(다시 뵌, 릴리수님, 은퇴축하드려용!!)