24-11-22 돈독모 with 자주가족님
월부생활 11개월만에 첫 돈독모를 하게 되었습니다.
그간 스케줄 근무로 인해 참여 자체가 불가능하였는데
운이 좋게도 이번 달은 참여할 수 있었습니다.
오늘의 원씽 찾기
<결혼식 이후 4급지 앞마당 늘리기>
#입지 <선호도가 높은 곳 혹은 높지 않은 곳에 거주한 경험을 해본 장점과 단점> |
따나월님
결혼 전에는 술집들이 즐비한 근처에서 살았지만
결혼을 하게 되면서 아파트단지가 밀집되어있는 곳으로 이사를 가야겠다고 생각하심
인천사람들은 송도에 들어가길 원함, 인천구축에선 동남아 외국인들을 많이 봄
송도쪽엔 금발머리외국인들과 돈이 많아보이는 사람들을 많이 보게 됨
베러소이님
올해 초까지 영등포 거주, 조그마한 횡단보도를 사이에 두고 공업사 / 신축오피스텔
저는 당연히 공업사쪽에 살았다. 옆 건물의 친구는 시장 길을 절대 절대 걸으려하지 않았고
신축이 들어선 쪽으로만 다니려했다.
소발대발
강남구와 은평구에서 근무를 해보면서 경제적 수준의 차이를 크게 느낄 수 있었다.
옷차림, 태도 등에서 사람의 여유가 느껴지는 걸 볼 수 있었다.
#잃지 않는 부동산 투자 |
가니님
내집마련을 포커싱, 전세레버리지가 아니다보니 종잣돈이 많이 들어가는 상황
모다카님
저평가 안목이 가장 중요하다고 생각한다, 1호기를 준비하면서 가장 부족했던 부분이었다.
비교군이 없다보니 저평가인지 확신을 하지 못했다.
르윗님
저평가 안목이 가장 중요하다고 생각한다, 가장 어려운 부분이라 생각
원하는 강의가 없던 달에는 자실을 많이 하게 되서 저평가 여부를 혼자 판단하기가 어려웠었다.
일주님
기술이 부족한게 아닌가 고민을 했었다, 부모님과 계속 살아 부동산 지식에 대한 개념이 많이 부족함
부동산 계약시 어떻게 이루어지는 지 동료들의 후기를 통해 노력했다.
#협상 |
베러소이님
월세를 깎은 점, 집주인께 도배비용도 받아내었다
감정의 호소였지만 잘되서 다행
가니님
사무실 인테리어가 필요하여 월세 깎고
인테리어 들어갈때 공실인 걸 확인하고 미리 기간을 확보할 수 있었다.
자주가족님
상황,명분,태도를 파악하는 것이 중요하다
매도인의 상황, 설득이 되는 협상 명분, 예의바르고 연락이 잘되도록 하는 나의 태도
| #스몰스텝&겨울목표 |
자주가족 - 기존 주택 매도, 매수후보단지 협상 / 서울 투자 전세 세팅까지 완료, 해외여행
소발대발 - 전수조사와 시세트래킹 + 앞마당 넓히기 / 25.6월 1호기 투자
따나월 - 현 투자물건의 전세 세팅 완료 / 다음 투자 계획 수립
일주 - 앞마당 만들기 + 투자물건 3개 찾기 / 25년 3월 1호기 투자
모다카 - 투자금 내 임장지 선정 -> 좁혀 나가기 / 25.5월 1호기 투자
르윗 - 실전반 or 신투기 / 경기도 앞마당 + 종잣돈
베러소이 - 부천 마무리 + 수도권,광역시 비교평가 / 1호기 투자(수도권 외곽)
가니 - 열반스쿨 신청 / 내 집 마련
자주가족님께서 마지막 장표로 띄어주신
이정효 감독님의 말씀이 계속 생각납니다.
주변 환경이라는 것은 내가 어떻게 하느냐에 따라
달려 있지, 딸려가기만 하면 안된다.
저항을 버티다보면 면역력이 생길 것이니
최선을 다해 하고 싶은 거 다 해라
감독님의 좋은 말씀을 한번 더 들을 수 있게
공유해주신 자주가족님께 다시한번 감사드리고
오늘 같이 돈독모를 참여한 동료분들과
유익한 나눔들을 하며 좋은 시간을 보내어 감사했습니다.
모두 각자 세운 스몰 스텝과 목표
꼭 달성하여 후기로 다시 만나요:)
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자주가족 : 소발대발님 결혼 앞두고 첫독모 참여해주셔서 감사합니다!! 1호기 투자도 응원드립니다♡
은가비8 : 첫돈독모 좋은시간되셧나요~ 수고 많으셨어요 :)
따나월 : 소발대발님~ 오늘 만나서 반가웟습니다. 고생하셧습니다. 1호기 빠이팅입니다💓