[돈독모 독서멘토 10조 감사졸꾸] 월부은 돈독모 후기

안녕하세요~ 감사한 마음으로 졸려도 꾸준히 하는 감사졸꾸 입니다. 

10조 독서멘토님이신 월천1 님께서 사전에 조원분들의 현재의 상황과
고민하고 있는 부분에 대해 직접 찾아보고 정리해 오셔서 공유해주신 덕분에
처음 뵙는 조원분들과 급속도로 친밀감을 쌓으며 돈독모를 시작할 수
있었습니다. 멘토님 너무 감사합니다^^

월부은의 가장 인상깊은 구절에서는 이미 월부에서 경험을 많이 쌓으신
조원분들이라 그런지 기술적인 부분 보다 마인드적인 부분에 대해
말씀을 하시는 분들이 많았는데 특히, 단기간 성과를 내려하기 보다
목표 달성에 필요한 기간을 '10년 이상'으로 설정하여 조급함을 통제하도록
노력하고 있다는 내용이 많이 공감되었습니다.

첫번째 발제문에서는 선호도가 높은 곳 혹은 높지 않은 곳의 거주 경험을
통해 느낀 입지의 중요성에 대한 대화에서는 조원분들의 과거 거주 경험들을
들으면서 많은 지역의 입지에 대해 간접적으로 이해하게 되었고
특히, 삼도님께서 거주하시는 지방 중소도시 이하의 지역 내 신도시는
쾌적한 신도시 환경과 단지의 상품성이 좋더라도 입지가 받쳐주지 않으면
자산 가치 상승의 한계가 있고 하락 방어가 되지 않는다는 것을 느끼면서
이런 지역은 조심해야 한다고 말씀하신 부분에 많이 공감되었습니다.
이 부분에서 멘토님께서는 서울의 잠실 리센츠와 같은 상급지 선호 단지의
가격 추이를 꾸준히 지켜보면 시장 분위기 파악에 많은 도움이 되며,
환금성과 보유 측면에서 어떤 단지를 선택하는게 우리에게 더 유리할지에
대해 인사이트를 나눠주셨습니다.

두번째 발제문인 잃지 않는 투자를 하기 위해 갖춰야 할 세가지 항목에서는
본인의 현재 투자 상황에 따라 갖춰야 한다고 생각하는 항목이 다 달라서
더욱 흥미로웠는데 특히, 제가 생각하는 투자에서의 자금동원력의 중요성에
대해 멘토님께서는 앞으로 종잣돈을 열심히 모으면서 더 좋은 자산으로
언제든 갈아탈 수 있도록 저평가 여부를 판단할 수 있는 실력을 기르는 등의
준비도 함께 해야한다는 말씀을 듣고 당분간 투자하기가 힘들다는 핑계로
느슨해 지려는 저를 다잡게 되었습니다.

세번째 발제문인 투자 협상 경험에서는 삼도님의 과거 업무에서 전수조사를
통해 성과를 달성했던 경험을 빗대어 투자 협상과도 맥락이 비슷한 것 같다는
이야기를 들으면서 제 개인적으로는 전수조사의 의미가 적극적인 행동을
통해 좋은 결과를 만드는 것이라고 해석되면서 이런 적극적인 행동들을
통해 선택지를 넓히면서 더 나은 결과를 만들어내야 겠다고 느꼈으며,
저의 1호기 투자 협상 경험에 대해 멘토님께서는 배운것들을 잘 적용해서
성과를 냈다고 칭찬과 응원을 해주시면서 전화임장에 대해 조언을 해주셨는데
지금까지의 저처럼 매물의 상상가(상태/상황/가격)을 파악하는 것에 그치지
말고 부동산 사장님의 성향까지 파악하는 방법으로 활용해 보라고 하셔서
앞으로 이 부분을 생각하면서 전화임장을 해야 겠다고 생각했고,
마지막으로 협상은 급한 사람이 지는 게임으로, 조급하지 않을 수 있는 환경
(매수 후보단지 늘리기 등)을 만들도록 해야 한다는 말씀을 새겼습니다.

네번째 발제문인 투자를 하는 목표와 원동력에 대해 대다수의 조원분들께서
가족이 가장 큰 원동력이라는 말씀에 대해 저 또한 많은 공감이 되었으며,
멘토님께서 조원분들이 말씀한 각자의 목표를 한페이지에 정리해주셔서
우리의 목표를 공유할 수 있는 뜻깊은 시간 또한 가지게 되었습니다.
이렇게 조원분들 앞에서 목표를 선언했으니, 2025년에는 이를 지키기 위해
더 열심히 투자 활동을 해나가야 겠다는 생각이 들어 이런 환경을 만들어주신
멘토님과 제 목표를 경청해주신 조원분들께 더더욱 감사함을 느꼈습니다.

B.M
1. 모든 일에 조금 더 적극적으로 행동하여 습관화 시키기
2. 전화임장 횟수를 늘리고 부사님들의 성향까지 파악해 보기
3. 실전반 수강으로 더 높은 수준의 환경에 들어가기

마지막으로 멘토님께서 적극 추천해주신 미래일기와 역산 스케줄링을
통해 저의 2025년 목표를 선명하게 만들어 보겠습니다.

2024년 작성한 2025년 12월 31일 미래일기
1. 독서 40권 이상 달성했다.(매월 3~4권 독서)
2. 열반스쿨 및 지방투자 실전반 수강했다.
3. 앞마당 8개(지방 광역시 1/2급지 5개구+수도권) 만들었다.
4. 다른 사람에게 나눌 수 있을 만큼 실력이 되는 투자자로 성장했고
   가족, 월부/회사 동료들과 웃으며 한 해를 마무리 했다.

역산스케줄링