안녕하세요. 어제보다 오늘 더 성장하고 있는 부이자입니다 : )
저희 독서멘토님은 두근두근두근…💛
항상 금요일마다 유익한 칼럼을 적어주시는 센스튜터님이셨습니다.
인사이트를 항상 나눠주셔서 감사했는데 이렇게 뵙게 되니 정말 반갑고 감사한 하루였습니다.
목표를 이미 이루시고 앞서가신 독서멘토님과
같은 목표를 향해 나아가는 조원들과 함께한 독서모임 시간은 역시나 제게 배움의 시간이였습니다.
너나위님의 그 유명한 월부은 책이였는데요,
이번 달 이 책을 추천하신 이유에 대해서 투자,기회,태도에 대해 나눠서 설명해주셨습니다.
앞으로 제가 투자하는 데 있어서
이 책에서 나온 대로 투자하는 방법을 구체적으로 배워서 적용하고,
하루하루 꾸준히 준비하여 기회를 잡고,
지혜로운 투자자의 태도와 자세로 투자를 임해야겠다고 느꼈습니다.
월부은을 원페이지로 WHY , WHAT , HOW로 나눠서 요약하여 설명해주셨는데,
한 권의 책을 이렇게 한 눈에 볼 수 있다는 게 정말 신기했고,
읽었던 내용의 포인트 핵심을 알게 되고 복습하는 느낌이 들었습니다.
이런 좋은 자료로 독서 모임을 진행해주신 센스튜터님께 감사했습니다.
#입지 - 지역조사 : 일자리, 교통, 학군, 환경
-다들 이전에 살았던 곳들의 입지를 비교하면서 어떤 장점과 단점이 있었는지에 대해 얘기해주셨습니다.
*수도권에서 서쪽 라인(부천,인천,김포) 보다는 남동쪽 (분당,수지)라인이 더 좋다는 것. (대기업 직장의 수요가 많고 가족단위가 더 많다.물가도 쎄다.)
-천안은 신불당동은 원핵→수요가 집중됨 & 청주는 홍덕,당서 등 4가지 다핵 →수요가 분산됨
=>BM : 앞으로 경기도 분당,수지 & 부천,인천,김포 앞마당 넓히기 -튜터님이 얘기해준 것 기억해보기 !
부산 사직동, 천안, 청주, 강남, 성북구 앞마당 만들기
#잃지 않는 부동산 투자 - 실전 투자 : 저평가, 적은 투자금, 리스크 감당여부
-저평가: 첫번째 관문. 전세가가 낮더라도 버틸 수 있는 체력이 많다.
적은 투자금과 리스크를 상쇄 시키는게 저평가이다. 싸게 사면 더 빨리 팔 수 있음.(매도할 때 난이도 쉬움)
*역전세 어떻게 대응하고 충분히 저평가 되어 있으면 가격이 싸면 버틸 수 있음
-리스크 경험담. 대출에 대해서 공부해놓기
*리스크는 공포보다는 하나씩 대응 하다보니깐 버틸 수 있었음. 역전세 난게 지금 정상으로 돌아옴
*수도권보다 지방이 더 쉬움. 지방마다 특색들이 있고 지역 사람들이 선호하는 게 있음. 가치만 잘 세우면 됨
*투자는 오랫동안 하는게 힘들다. 버틸 수 있으면 결과가 나온다
=>BM : 가치 있는 것을 싸게 사는 게 중요하다. 나머지를 상쇄시킬 수 있다는 것!
#프로의 태도 - 마인드
*평소에 투자자다 라는 생각을 가지면 영감이 떠오른다. 인사이트가 생긴다. 일타강사 특징이 나는 평소에 강사이다. 어떤 게 나오면 강의할 때 써먹어야겠다 라는 생각을 한다고함.
*남탓을 하면 왜를 찾게되고 나라고 생각하면 문제를 해결하게 되고 감정적으로 치우치지 않게 됨
#목표 - 투자는 필수
서로의 목표를 이야기하며 응원과 격려하는 시간을 가졌습니다.
센스 튜터님과 조원분들의 진심과 따뜻한 마음을 느낄 수 있어서 힐링의 시간이였고 감사했습니다.
튜터님과 조원분들 정말 감사합니다. 그리고 목표 응원합니다! 💛
💜 독서모임과 독서를 통해 BM 할 것 💜
✔빨간 열정이 아닌 파란 열정으로 꾸준히 오랫동안 즐겁게 독강임투하는 투자자 되기
✔오늘 하루 난 투자자다 라는 생각으로 인사이트 얻기
✔전임,매임은 그냥 아무 생각 없이 반복하기
✔목실감시금부 작성하기 →시간관리
✔앞마당 꾸준히 넓혀가며 준비된 자가 되기. 준비되어서 바로 기회잡기
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