열반스쿨 중급반 3강 강의 후기 [열반스쿨 중급반 1기 106조 무지개크레파스]



안녕하세요

많이 느리지만

'걸음수'와 '투자실력'을

꾸준히 쌓아가며 성장하는 투자자

무지개크레파스(클파)입니다

🌈🌈🌈🌈🌈🌈🌈

식빵파파 튜터님의

귀에 때려박는

시원시원한 딕션과 

시원시원한 강의 내용으로

강의를 들을수록

빠져드는 마법같은 3주차 강의!!

강의 내용 중간중간

저희들이 무엇을 궁금해할지를

꿰뚫고 다 해결해주셔서

너무 감사했습니다

열중 듣고있는

제 자신을 너무 칭찬합니다

ㅠㅠㅠㅠ

후기 적어보겠습니다

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보유의 힘

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비교평가는

내가 보유하는 자산에 확신을 가지고

자산을 지키게 해주는 역할을 해요

-식빵파파 튜터님

"

저의 첫 임보는 비교평가가 없습니다 ㅎㅎ

단지분석하다가 끝났어요

비교평가를 해야하는지도 몰랐습니다ㅎㅎ

월부에서 강의를 들을수록

비교평가를 통해 1등을 뽑으라고 하는데

아무리 찾아봐도

가려져 있는 임보 뒷부분…

최근에 진짜 투자를 진행하면서

동료에게 1등뽑기 프로세스를 배웠고

저만의 비교평가 과정을

만들어 가는 과정에 있습니다

그런데 정말 신기하게도

투자 이후에 더 비교를 하는

제 모습을 발견했습니다

'응? 여기가 이 가격이면

잘못된 투자를 한 건 아니구나'

'응? 여기가 이 가격이라고?

앞마당 만들 때 여기 왔었으면

여기도 투자할 수 있었겠구나'

자연스럽게

투자한 단지가 기준이 되면서

비교평가가 되었고

이 과정을 통해

제가 투자한 단지에

더 애정이 듬뿍 담기는 과정을

경험하고 있는 중입니다

이러한 과정 속에서

튜터님의 강의를 들으니

비교평가가 자산을 지키게 해준다는

말씀이 제 귀에 쏘옥

들어왔습니다

"

보유를 하는 과정에서도

제대로 된 비교평가를 하면

가격이 오르지 않아도

보유한 물건에 대한 확신을 가지면서

자산을 지킬 수 있는 힘을 가지게 됩니다

-식빵파파 튜터님

"

"

생각하지 못한 가격흐름이 나타날 때

자산을 지키게끔 도와줘요

-식빵파파 튜터님

"

투자를 하기 전에는

‘매수 ~~~~~~~~~~~~~’

‘사고 싶어~~~~~~~’

라는 생각에 집중했다면

매수이후

시장 분위기가 살짝 꺾여

보유하는 과정속에서

내가 잘 지켜야 한다는 걸

많이 느끼고 있는 중입니다.

"

자산을 지킬 수 있었던 건

비교평가 덕분이에요

-식빵파파 튜터님

"

투자하고 보유하다보면

예상하지 못한 일이 생기게 되는데

(저는 벌써 겪고 있는 중입니다ㅎㅎㅎ)

그럼에도 이 매물이 사랑스러운 건

그 앞에 했던 비교평가의

과정덕분이구나 생각이 들면서

'그래 내가 그 때

어디어디를 비교해서 이런 결론을 냈어'

‘그 때 할 수 있는 비교를 다 했어’

라는 생각들이

저를 지탱해주고 있습니다

강의를 통해

비교평가는 매수때 뿐 아니라

보유할때도 중요함을 배울 수 있어

투자단지를 더 지킬 수 있도록 해주었고

5년 10년 이상 보유해야 하는 투자의 경우

그 긴 시간을 지탱하려면

더 많은 비교평가를 해야겠다는

다짐을 할 수 있었습니다.

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비교평가는 공식이 아니에요

"

비교평가는 공식이 없어요

어떤 단지와 비교하느냐에 따라 달라요

-식빵파파 튜터님

"

입지등급인 SABC에 한창 빠져있을 때

나중에서야 정답이 없다는 걸 알았는데

사실 처음에 비교평가에도

정답이 있는 줄 알았습니다

단지에 정답이 있다기 보다

비교평가 ‘과정’에

정해진 게 있는 줄 알았습니다

식빵파파튜터님께서는

여러 예시를 말씀해주시며

저희가 범할 수 있는 오류를

미리 다 차단(?!)해 주셨습니다

"

비교평가를 할 땐 아파트 요소를 쪼개서 비교해보세요

공식이 아니라 사람이 선택하는 의사선택이기 때문에

둘중에 나라면 어디에 거주하고 싶을까를

계속 생각해봐야돼요

-식빵파파 튜터님

"

‘사람’이 하는 선택이기

정답이 있을 수 없는 비교평가.

분명A단지가 가장 선호도가 높았는데

B단지가 들어오면서 선호도에 밀리기도 하고

다른 생활권이 더 좋아지면서

생활권 선호도에도 밀리고

여러 변수가 있고

그 선택을 하는 건 사람이기에

공식이 없다는 걸 알려주셨습니다

"

투자는 내 입장에서 하는 게 아니에요

-식빵파파 튜터님

"

비교평가에 있어 가장 중요한

부분이라고 생각이 드는 말씀인데요

"

투자는 내 관점에서 생각하는게 아니라

지역에서 살고있는 사람들이

받아주는 가격을 이해해야 해요

-식빵파파 튜터님

"

실제 거주하는 사람들의 입장이 되어

어떤 선택을 할지 고민하는 과정이

가장 중요함을 배울 수 있었습니다

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반복과 연습

"

가치요소를 쪼개보면서

훈련을 먼저 해야해요

-식빵파파 튜터님

"

저에게 필요한 부분이라 가져왔습니다

아직 저도 비교평가가 어렵기에

훈련이 필요한 상황인데

가치요소를 하나하나 쪼개서

비교하는 내용에서

내가 저정도까지 많이 해봤나?

라는 생각을 하게 되더라구요

“

제대로 비교평가 하는 방법을

쌓아가는게 중요하다고 생각해요

-식빵파파 튜터님

"

정말 많은 비교평가를 해보셨다는 튜터님.

그렇기에 이 강의내용이

나올 수 있지 않았나 생각됩니다.

저도 누군가에게 비교평가에 대한

질문을 받으면

튜터님처럼 알려줄 수 있는 사람이 되고 싶다는

생각이 들었고

그러려면 저 스스로가 더 많이 비교하고

연습해야겠다는 다짐을 할 수 있었습니다.

"

생활권이 위상에서 떨어지지만

단지 선호도가 그만큼 밀리지 않는다고 생각해요

새 아파트 84에서 59로 간다 ?

아니겠다 라는 생각이 들었어요

-식빵파파 튜터님

"

비교평가를 하면서

튜터님은 어떻게 생각하는지

배울 수 있는 문장이라 가져왔습니다

이 부분을 적용해보고 싶은

단지가 있거든요

ㅎㅎㅎ

"

하다보면 이게 맞나 생각이 들 수 있지만

이게 쌓여야 해요

-식빵파파 튜터님

"

반복과 연습하며

비교평가 시간을 쌓아가겠습니다

튜터님 감사합니다.

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"

수많은 경험을 하다보니

책에서 답을 얻을때가 많아요

테마마다 읽어야 하는 스승님을 정해놨어요

-식빵파파 튜터님

"

튜터님께서는 열중 과정속에서

저희가 배워갈 수 있게

책과 관련된 이야기도 해주셨는데요

테마마다 읽어야 하는 스승님을 정해놨다는 부분이

많이 인상깊었습니다

저도 앞으로 책을 읽으면서

테마마다 스승님을 정해보려고 합니다

강의를 들으면서

예전에는

기초반 강의에서 다 알려준다는 이야기를

이해하지 못했었습니다

이번 강의를 들으면서

‘와… 강의 최고다…’

생각하며 계속 강의에 더 몰입되었던 것 같아요

식빵파파 튜터님의 

강의가 좋다는 이야기를 많이 들어서

꼭 들어보고 싶었는데

이번 열중과정에서 들을 수 있어 

감사했습니다

튜터님

긴 시간동안 좋은 강의 감사합니다. 

BM

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