서울과 경기를 골고루 볼 수 있게 된 강의_3주차 강의후기 [서기21기 사..사..4는동안 많이 버시5 잇츠나우]

안녕하세요!

배운대로 행동하는 투자자, 잇츠나우입니다:)

서울시장을 바라보며

빼놓을 수 없는 지역이 바로 경기 수도권인데요!

사실상 일부는 서울로 보기도 하고,

또 일부는 서울과 인접하지만 배후 주거지로

상대적으로는 적은 투자금으로 

투자할 수 있는 지역입니다.

저는 그간 지방을 다니느라

경기도 수도권 앞마당이 많지 않았는데요.

다행히도 양파링님이 설명해주신

B지역은 제가 다녀온 곳이라

흥미로운 마음으로 집중할 수 있었습니다.

무조건 OO이 좋다!

가 아니라

‘비교평가’를 하자

다들 그런 적 있으신가요?

서울과 경기를 비교할 때

묻지도 따지지도 않고

서울이지~! 라고 생각했던 경험.

혹은 

서울이지만 거긴 너무 후졌어. 나라면 경기도 신축!

이라고 당당하게 말했던 경험.

저는 다 경험해보았는데요!

그때는 이유를 구체적으로 대지 못하고

그저 ‘땅의 가치’를 퉁쳐서 비교했던 것 같아요.

그런데 이번에 양파링님이

총 3단계에 걸쳐서 비교평가를 하는 법을 알려주셨고

같이 비교를 해보았을 때

왜 그 단지의 땅의 가치가 더 좋은지

상품에선 어떤 차이가 있는지

구체적인 비교를 통해서

확신을 얻을 수 있었습니다.

특히 입지가치를 비교하며 헷갈릴 때는

지역 내 천장을 비교하며 단지의 위상을

다시 생각해보는 점이 참 인상깊었습니다.

BM_지역내 천장을 활용하여

지역의 위상을 참고하자!

서울수도권 투자의 경우

부대비용도 

‘미리, 더 꼼꼼히!’ 챙기자!

총 3단계에 걸쳐 비교평가를 하는 과정 중

‘투자금’을 빠뜨릴 수 없죠,

전고 대비 몇프로 떨어졌는지도 보지만

절대가가 있는 서울 수도권 투자의 경우

부대비용이 이렇게 다른 줄 전혀 몰랐습니다.

양파링님이 알려주신 덕분에

서울수도권 투자를 간접 경험해볼 수 있었는데요.

특히 이번 매임을 예약하면서

부대비용을 감안하여

투자금을 생각하니

현실적으로 더 와닿는 부분이 있어

다음 서울 투자 때

어디서부터 어디까지 고민해봐야하는 것인지

간접체험할 수 있어서 더 좋았습니다.

또한, 지금도 서울에 1호기를 하기위해

달려나가는 우리 조원분들에게

굉장히 많은 도움이 될 것 같아서

정말 감사한 마음이었습니다.

BM_부대비용 장표는 저장!

항상 부대비용을 생각해서 투자를 대비하자.

어려운 시장에서도

절대 포기하지 않고

내 집으로 만들기

비교평가에  대한 설명,

B지역에 대해 설명,

양파링님의 실전투자 경험에 대한 설명 중

정말 너무 좋았던 점은

양파링님이 수강생들의 FAQ를 가져와주셔서

우리가 궁금해하는 부분을 엄청 긁어주시고

시원하게 해주셨다는 점인데요.

특히나 요즘같이

시장 및 규제 상황이 휙휙 바뀌는 어지러운 시기에

투자를 하고싶어하는 동료들의

고민이 깊어지고 한숨이 깊어졌는데요.

‘그럼에도 불구하고’

투자자로 해야할 일에 대해 알려주시고

포기하지 않고 나아간 결과

내 것으로 만든 실전 경험담이

정말 많이 와닿았습니다.

저 역시도 작년 하반기

대출규제가 한창일 때

투자를 하겠다고 발버둥쳤었는데요,

당시 정말 눈앞이 깜깜했지만

할 수 있는 방법은 언제나 있었고

마음은 울었지만 겉으론 꿋꿋하게

오히려 그것을 기회로 더 깎고

싸게 매수했던 경험이 남았습니다.

양파링 멘토님이

마지막까지도 응원해주신 점이

기억에 오래 남네요.

포기하지마세요

“우리 집 살 때까지!!”

어리숙한 저도 해냈듯

동료들도 반드시 어려운 상황에서도

기회를 잡고 투자할 수 있다고 생각합니다.

우리 조원분들도

꼭 해내셨으면 좋겠습니다.

긴 후기 읽어주셔서 감사합니다!