안녕하세요
하는 일마다 복이 들어오게 하기 위해
노력하고 있는 김다올입니다.
6년차 투자자
90개의 앞마당 31건의 투자 경험이 있는
김인턴 튜터님께서 튜터링을 해주셨는데요
튜터님의 시작점을 알게 되고
드림하우스 또한 알다 보니
꾸준히 하다보면 그렇게도 변해 갈 수 있구나
저도 꼭~!! 그길을 따라가야겠다 다짐 했습니다.😊
4시간 넘게
투자 경험담과 노하우들을 나눠주셨는데요
제 고민 해결도 해주시고
정말 감사합니다. 🥰
혼자만 알기 아까운
우리 조원분들에게도 공유하고 싶은 내용들을
정리 해보겠습니다.
내집마련(갈아타기) VS 투자
투자할 때
- 장점 : 전세 상승분
- 단점 : 역전세라는 위기
사람들이 좋아하는 단지가 무엇인지 알고
비싸지 않게 사는 게 중요
할 수 있을까? 걱정보다는 일단 해나가는 게 중요
* 선택에 대한 장점과 단점 적어보고 선택하기
소형평형 투자
핵심은 역세권 상대적으로 수요가 적어서 매도하는데 시간이 걸릴 수 있다.
차근차근 가도 절.대. 늦지 않는다.
선택을 옳게 만들어 가면 된다.
대출규제 정리
규제는 받아 들일 것 결국 지나간다.
그거에 맞게 대응
안된다 생각하는 것이 아니라 방법이 없을까?
생각해 봐야 방법을 찾을 수 있다.
환경 안에 있는 게 중요하다.
어려운 거지 안되는 게 아니다. 어려운 걸 안된다고 생각 말기
내집마련 (갈아타기) 대출
청약통장 가지고 있어라
저축금액 활용 저리로 대출 가능
시장이 안 좋을때 줍줍의 기회가 있을 수 있다.
책임질 수 있는 대출이 필요 투자할 땐 대출 생각 마라
거주분리 투자
수도권 외곽 투자
- 장점 : 잃기가 어렵다.
- 단점 : 오르는데 오래 걸릴 수 있다.
지방 투자
- 장점 : 기대 수익이 큰 편, 수익 발생 시간 오래 걸리지 않을 수 있다.
- 단점 : 매도 타이밍이 어려울 수 있다.
할 수 있는 것을 하는 게 중요하다.
급지 차이가 있을 때 비교 방법
- 2급지 중간 선호 구축 vs 4급지 선호 신축
일반적으로 상급지 구축이 낫다.
- 2급지 중간 선호 구축 vs 3급지 선호 신축
3급지 선호 신축
- 장기 보유 관점에서는 상급지가 낫다.
- 하급지 84 vs 상급지 59
상급지 59 후퇴하면 안된다.
마인드
장미빛 미래를 그리지만
어떤 상황이 올지 알 수 없다.
투자할 때 대출 금지
독,강,임하면서 환경안에 있기
투자를 준비하는 시간을 갖기
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