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[내마기 58기 6년 뒤 집 2채조!!!이루치] 인턴튜터님과의 조장튜터링데이 후기

  • 25.07.12

안녕하세요!

어제보다 나은 오늘을 위해 달리는 이루치입니다

 

오늘은 강의 그 이상으로 귀한 시간이었던

튜터링데이였습니다!

튜터님께서 밤새 정말 열심히 준비하셨다고 했는데

찐이었습니다.. 무려 5시간 동안…

저희의 궁금증을 꽉꽉 눌러 담아서 진행해주신

김인턴튜터님께 다시한번 감사인사드립니다 ^__^ (꾸벅)

 

 

  1.  내집마련 VS 투자  

저는 투자로 방향을 정했지만

2호기, 3호기까지 하고 나면 내집마련도 해볼까?! 하는 생각이

스멀스멀 올라오고 있습니다.

왜냐? 내집마련과 투자의 장단점이 뚜렷하기 때문이죠

 

내집마련 장점: 거주 안정성, 시세차익

내집마련 단점: 원리금, 자산 쌓이는 속도가 늦어짐

투자 장점: 전세 레버리지, 시세차익, 전세상승분

투자 단점: 주거안정성이 떨어짐

 

정답은 없습니다

각자 상황과 추구하는 방향에 따라서 내집마련이든 투자든 선택하면 됩니다

단, 사람들이 좋아하는 단지가 무엇인지 알고 비싸지 않게 사야되는건 동일합니다

본질은 내가 사람들이 좋아하는 단지를 고를 수 있는가? 입니다

 

 

 

  2.  가.가.감.가.  

내가 찾은 단지가 좋은 단지인지 고민이 될 때 4가지 기준에 따라 결정하면 됩니다

가.가.감.가.

 

1)가치가 좋은가?

사람들이 좋아하는 단지인지

 

2)가격이 좋은가?

가치대비 싼 가격인지

 

3)감당 가능한가?

전세가 안 빠져서 금액을 낮춰도 괜찮은지

대출을 받았다면 원리금 상환이 무리가 되지 않은지 등

 

4)가장 좋은가? (동,향,층 등)

같은 돈이면 로얄동, 로얄층

BUT 이것이 핵심은 아님.

1번부터 내려왔는데 모든 조건이 같을 경우 고르는 기준이 되는 것

 

 

 

  3. 꾸준함  

규제가 생겼을 때, 종잣돈이 떨어졌을 때, 개인적으로 어려운 상황이 생겼을 때 등등

이전에 비해 어려워졌을 뿐이지 불가능한 상황은 없습니다

 

원칙에 맞는 가치가 있는 단지를 고르기 위해

꾸준히 하면 됩니다

하다보면 기회가 옵니다

그러나 기회인줄 모르기 때문에 어려운 것입니다

 

완벽한 타이밍을 잡고 싶어서 힘들어하는데,

완벽한 타이밍이란 없습니다

지금 내가 할 수 있는 최선의 선택을 하는 것이고

선택들이 모여서 결과를 만들어내는 것입니다

 

튜터님도 똑같이 강남까지 거리 찍고, 위치 직장 교통 학군 환경 비교하고

임장 다니며 단지를 비교하십니다

그러나 왜 나보다 더 잘할까?

경험이 많기 때문입니다

경험과 노하우가 많다는 것은

그만큼 쌓아온 시간과 노력이 많다는 뜻입니다

꾸준함.

꾸준히 하면 실력이 쌓여서 목표에 도달하는 순간이 올 것이라고 믿습니다

 

 

내마기 58기 6년 뒤 집 2채조!!! 

레제로님, 멀티님, 명랑한귀2님, 완화곡선님, 유연한감1님, 집사고싶당님, 헬륭님, 22짐님

목표를 위해 한발짝씩 나아가 끝에서 만나요 ^___^

 


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