오프닝강의는 대체적으로 유익한 내용이었습니다.
- 지역별 선호요소 파악하는방법
- 지역별 랜드마크 아파트 파악해보기
- 랜드마크 아파으를 왜 좋아하는지에 대한 선호요소와 특징
- 파악한 선호요소와 특징을 아파트 선호도와 연결해보기
2. 무조건 신축이 답은 아니다.
- 신축이라도 지역내에서 사람들이 좋아하는 땅에 위치해 있는지??반드시 임장과 임장보고서를 통해 파악해보는 것이 제일 좋은 접근방법이다.
- 인구 수가 많은 광역시급(부산, 대구) 같은 곳은 구축도 입지 좋은 구축은 충분한 가치가 있다. 단 지역 내 좋은 생활권에서 고려해볼 것.
3. 단지 임장과 매물임장이 중요한 이유
- 같은 입지인데 왜 가격차이가 나는지?? 반드시 단지 임장을 통해 대단지, 동간 간격, 세대 수, 관리 상태 등을 고려해야한다.
- 매물임장시 거주하는 사람들의 모습을 파악해보고, 그 사람들로 이루어진 커뮤니티가 어떤지 파악해보는게 중요하다는 점.
- 공실의 물건은 사람들의 분위기를 볼 수 없으므로 안보는 것이 좋다.
