안녕하세요
끝까지 살아남는 투자자 행복엔딩입니다
조원분들과 2주차 조모임을 진행했는데요
여러 질문들이 오가고 토론의 장이 펼쳐졌는데요
이런 시간을 통해 임장지에 관한 입지를
더욱 뾰족하게 이해할 수 있는 시간이 된 것 같습니다
결국 땅의 가치만 남는다
서대문구 내 땅의 가치를 논하기에
딱 좋은 2개 생활권이 있습니다
가재울 생활권과 홍제 생활권입니다
각 생활권의 특징, 입지 가치에 대해
조원분들께서 상세히 설명해주셨는데요
가재울 생활권은
교통이 아쉽지만 환경이 너무 좋은 곳,
아이 키우기 너무 좋은 곳
학군에 크게 관심이 없다면
초중고 충분히 다닐 수 있는 곳
매우 안정된 생활권이라 느껴졌습니다
이에 반해,
홍제 생활권은
3호선 라인의 교통이 좋지만
고가도로, 홍제 시장 등의 분위기가
어수선하다는 게 공통적인 의견이었습니다
현재 비슷한 연식, 비슷한 매매가, 전세가를 형성하고 있는데
이 때 어떤 곳을 더 우선적으로 봐야 할까요?
가재울뉴타운이 너무 좋은 곳이 맞지만
장기적으로 본다면
땅의 가치만 남기 때문에
3호선 라인의 홍제 생활권이 좀 더 좋을 수 있습니다
질문의 시간
효율적인 시세트래킹 방법은?
없다! 그냥 한다! 하다 보면 익숙해진다!
가재울 뉴타운의 학군은?
학군지는 아니지만 선호하는 중학교가 있고
초중고를 보낼 수 있기 때문에 오랫동안 정착할 수 있는 이유가 있습니다
물론, 학군을 찾아서 떠나는 사람이 있겠지만
그 수요는 가재울 뉴타운 내에서 소수에 불과할 겁니다!
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