1. 내 투자금에 맞는 아파트 3개 찾아보기
아실 사이트 혹은 앱에 접속 https://asil.kr/
*우측 가이드를 참고해보세요 :)
2. 3개 단지 과거 수익률 계산하기
*지방인 경우 5년 전(2020년) 과거와 현재 가격 비교,
수도권인 경우 10년 전(2015년) 과거와 현재 가격 비교
단지명 : 화성 봉담신영스카이뷰
과거 매수가격 : 1.53억
과거 전세가격 : 1.1억
현재 매매가격 : 2.05억
현재 전세가격 : 1.7억
시세 차익 : 0.52억
전세 상승 : 0.6억
수익률 : 120%
연수익률 : 12%
단지명 : 화성시 병점주공1단지
과거 매수가격 : 1.8억
과거 전세가격 : 1.5억
현재 매매가격 : 2.8억
현재 전세가격 : 2.4억
시세 차익 : 1억
전세 상승 : 0.9억
수익률 : 333%
연수익률 : 33%
단지명 : 용인대우아파트
과거 매수가격 : 2억
과거 전세가격 : 1.8억
현재 매매가격 : 2.6억
현재 전세가격 : 2.2억
시세 차익 : 0.6억
전세 상승 : 0.4억
수익률 : 300%
연수익률 : 30%
가장 수익률이 좋은 단지 : 화성시 병점주공1단지
3. 3강 듣고 느낀점, 적용할 점
투자금이 적으면 투자할 곳이 적을 것이라 생각했는데 정말 많지는 않았습니다.
그래서 투자금을 더 모아야 한다는 것을 느꼈고, 그래도 그 안에서 가치 있는 아파트를 보는 법을 배워서 내 투자금에 맞게 적용할 수 있게 되었습니다.
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