[독ㄱ6임투로 3대까지 부자로 살조 헤이비] 투자는 선택이 아니라 필수다. 월급쟁이 부자로 은퇴하라 독서 후기

STEP1. 책의 개요

1. 책 제목: 월급쟁이 부자로 은퇴하라

2. 저자 및 출판사: 너나위 / 알에이치코리아 

3. 읽은 날짜: 2025.09.09

4. 총점 (10점 만점): 10점 / 10점

STEP2. 책에서 본 것

[1. 돈을 알아야 한다]
#자본주의의 본질 #노후준비 #자기점검
투자의 시작은 ‘돈을 아는 것’이다. 인플레이션, 예대마진, 화폐 가치 하락 같은 자본주의 구조를 이해해야 한다. 투자는 단순히 돈을 불리는 일이 아니라, 노후를 대비하는 필수 과제다.

[2. 시간에서 자산으로]
#근로소득 #생산자산 #비근로소득
직장인의 시간은 급여로 교환된다. 하지만 경제적 자유를 위해서는 시간을 넘어서는 ‘생산 자산’을 사야 한다. 절약한 돈을 소비재가 아니라 생산 자산에 투자해 비근로소득을 확보해야 한다.

[3. 부동산 투자의 본질]
#입지중심 #저평가 #경험축적
부동산의 핵심 가치는 ‘입지’다. 호재보다는 기본 가치가 가격에 반영되지 않은 ‘저평가된 물건’을 찾는 눈이 중요하다. 다양한 상황의 부동산을 경험하며 투자 안목을 넓혀야 한다.

[4. 부자로 가는 길]
#꾸준함 #시세트래킹 #장기보유
투자는 단발적 수익이 아니라 노후 준비와 경제적 자유라는 긴 목표를 향해 가는 여정이다. 꾸준히 임장을 다니고 시세를 추적하면서 안목을 키우고, 장기 보유로 자산을 불려나가는 것이 핵심이다.

STEP3. 책에서 깨달은 것

• 나는 ‘돈을 아는 것’보다 ‘투자 방법’을 더 궁금해했는데, 사실 기본 구조부터 이해가 더 중요하다는 점을 깨달았다.
• 지금까지 월급을 ‘소비’를 위해 쓴 경우가 많았는데, 앞으로는 반드시 생산 자산으로 전환해야 한다.
• 호재를 좇는 투자는 위험하다는 점이 인상 깊었다. 결국 본질적 가치와 입지가 가장 중요하다.
• 부동산은 단순히 사는 게 아니라, 시세 흐름과 사람들의 생활 패턴을 관찰하는 훈련이라는 점을 알게 되었다.

STEP4. 책에서 적용할 점

• 매달 지출을 고정비/변동비, 필요/불필요로 나누어 기록하고 불필요한 지출을 줄인다.
• 연말까지 최소한의 종잣돈을 모아 생산 자산(작은 규모라도 가능)에 투자해 본다.
• 부동산 임장을 3회 이상, 전임 15회 이상 시세를 추적하고 투자 경험을 축적한다.

STEP5. 책 속 기억하고 싶은 문구

• “노후 준비는 하지 않아도 되는 것이 아니라, 반드시 해야 하는 것이다. 노후 준비는 셀프다.”
• “시간을 투입해 돈을 버는 사람에서, 시간과 무관하게 돈을 버는 사람으로 이동해야 한다.”
• “투자를 시작하고 나는 줄곧 세상에 양보했던 내 시간을 되찾아 왔다. 그리고 난생처음 나를 위해 시간을 쓰기 시작했다."

STEP6. 논의할 점 (조모임 하시는 분들만!)

우직한호랭이님 발제문

P.308 세상에 쉬운 일은 없다. 만약 당신에게 어떤 일이 쉽게 느껴진다면, 당신은 그 전부터 그것을 잘하기 위해 열심히 노력했을 것이다. 그게 아니라면, 당신은 그저 그 일을 잘한다고 착각하고, 있는 것이다.

>> 지금 부동산 투자 실력을 높이기 위해 무엇을 하고 있고, 전보다 조금 편해 졌거나, 아직 어려운 것이 무엇인지 말해 봅시다.

#월급쟁이부자들 #월부 #열반스쿨중급반 #재테크책 #부동산책