안전한 내집마련 기준을 배운 내집마련 기초반 3강 후기

• 잊기전 기록하기

  1~2주차 강의와 과제가 이론적 이해와 개념 습득에 중점을 두었다면,
  3주차 강의는 현장 실무 중심의 응용 단계로 전환되었다.
  즉, 단순한 지식의 학습을 넘어 실제 부동산 거래 절차를 체험하고 판단력을 기르는 과정이었다.

•  주요 학습 내용 및 포인트

    매물 임장(현장 조사) 방법론: 단순히 집 내부만 보는 것이 아니라, 주변 환경·채광·소음·관리 상태 등 종합적 관점에    서 평가해야 함을 학습.

    중개사·매도인 대응 전략: 공인중개사 및 매도인 입장을 이해하고, 협상 시 역지사지 관점에서 접근하는 것이 중요함     을 강조.

    계약서 작성 시 유의사항: 실제 사례를 통해 계약 조건의 모호성, 특약 조항 누락 등이 거래 리스크로 이어질 수 있음    을 구체적으로 이해함

2) 나에게 적용할 점 찾기

• 자기 성찰 및 개선 방향
  과거 매물 임장 시 ‘집 내부만 간단히 확인하고 끝내던 습관(5분 이내)’을 반성하게 되었으며,
  앞으로는 계약 체결 전 단계별로 꼼꼼한 검증 및 체크리스트 기반 점검의 필요성을 인식함.

   

• 향후 매수·매도에서 의사결정의 질을 높이고, 감정이 아닌 분석적 기준에 기반한 판단력을 기르는 데 직접적인 도움이 될것 같다