안녕하세요. 수수진입니다.

이번 실전 4강은 선배 투자자로서의

실전 투자 핵심 전략에 대해 

담아주신 강의였는데요.

정말 이 많은 내용들을 모두 

핵심만 가득 내어주신 

강의에 많이 놀랐습니다.

첫번째로는 매물 임장에 대한 모든 것들을

담아주신 코쓰모쓰 선배님의 강의와 

앞마당부터 결론까지 우리내 궁금증을

모두 긁어주신 인턴튜터님의 강의였는데요.

강의에서 배운 내용들 중

적용할 점과 BM 위주로 후기를 적어보겠습니다. 

어떤 시장에서든

할 수 있는 매물임장

_ 코쓰모쓰 선배님

일명 규제여신으로 불리는

코쓰모쓰 선배님의 강의는

현재 지금 저희가 매임을 하는 데 있어서

꼭 필수적으로 알아야하는

부분들을 모두 짚어주셨습니다.

저도 처음에는 어떻게 매물임장하는

단지들을 뽑아내야할지부터가

막막하고 그저 따라다니기도 

급급했던 때가 있었는데요.

투자금이 있던 없던

언제 어디서든 할 수 있는 매임법에

대해 이야기해주셨던 부분들이

많이 와닿았던 것 같습니다.

투자금을 선정하고

어떻게 단지들을 선정해내며

예약하는 방법까지

상세하게 투자하셨던 내용들을 토대로

실전 경험으로 해보는 것 같아

인상적이었습니다.

생각보다 매물 하나하나에도

깊이가 다르다는 점이 기억에 남는데요.

확실히 그 매물의 구조와 수요를 알면

더 적은 투자금으로

가치있는 자산을 매수할 수 있다는 점을

알게 되었던 것 같습니다.

매물을 보다보면 매도자, 세입자의 상황에 따라

다르게 봐야하는 투자자의 시각부터

케이스별로 어떻게 하면 좋을지에 대해

하나씩 짚어주셨고, 매물을 보면서

인테리어 비용까지 명확하게 잡아주시니

이번에는 수리비도 업데이트해서

제대로 매물에 들어가는 

비용을 체크해보고 싶어졌습니다.

규제속에서도 조건에 맞는 매물만 기다리기보다

조건을 만드는 협상을 하기 위해

잡아주신 케이스들 모두 기억하고

실전 투자로 꼭 연결하겠습니다.

오랜 시간동안 투자로 연결하기 위해

어떻게 매물을 봐야하는지 강의로

모두 짚어주신 코쓰모쓰 선배님

진심으로 감사드립니다.

적용해볼 것

인테리어 최신 비용 업데이트

상황별 협상 포인트 정리

투자로 이어지는

만능 레시피

_ 김인턴 튜터님

작년 운이 좋게도 제 인생 첫 지방투자실전반

튜터님으로 인턴튜터님을 만났을 때

처음으로 결론을 제대로 완성해봤던 기억이

났던 시간이었습니다.

그때도 여러차례 방법을 일러주셨는데

막상 적용하지 못한 부분들도 있어서

이번 강의를 듣고 

6년차 투자자인 튜터님이 나눠주신 방식을

온전히 BM해보고 싶어졌습니다.

그동안 늘어나는 앞마당을 무시한 채

시세를 보는 단지들이 많아지고

막무가내로 전수조사만 하다보니

헛되게 보낸 시간도 많았던 것 같습니다.

무엇보다 이제는 앞마당이 많아지는 만큼

핵심 단지들을 추려 그 단지들을 안테나로

사용하고 정리해보려고 합니다.

중간중간마다 투자에 꼭 필요한 

인사이트들까지도 센스있게 짚어주셨는데요.

제가 강의를 들으면서 느낀 튜터님의 강의는

지금 힘든 점들을 명확히 체크해주시고

‘진짜 모든 것들을 담아주셨구나’였습니다.

그럴 수 밖에 없던 것도

튜터님이 늘 이야기해주셨던 부분이기도 했는데,

수 년동안 정말 모든 다양한 방법을 

반복하고 실행하고 지독하게 노력하셔서

만드신 방법이라는 생각이 들었습니다.

이번에 제대로 놓치고 있던 시세와

투자에 가까운 방법들을 적용하면서

앞으로 더 많아질 앞마당을 체계적으로

관리해야겠다는 다짐이 들었던 것 같습니다.

경험해보지 않고 어렵다고 하지 말라는

말씀 꼭 기억하겠습니다.

오랜 시간동안 저희들을 위해 

모든 것들을 내어주신 인턴튜터님

진심으로 감사드립니다.

적용해볼 것

가격대별 시세그룹핑

한달 복기 

투자 후보 리스트