[열반스쿨 기초반 67기 감사한백수] 감사한백수의 비전보드

STEP1. 이미지보드

STEP2. 인생 목표 써보기

위에서 그려본 꿈꾸는 인생 목표를 구체적으로 적어보세요.

1. 경제적 여유

 - 월 1500만원 이상의 현금흐름

 - 대출없는 서울 아파트

 - 디지털 노마드의 삶!

2. 행복한 가정

 - 가족과 연 3달 이상 해외한달살이

 - 월 1회 가족모임

 - 주 1회 남편과 서울 골목 탐방 & 한강 산책가기

3. 관계 및 건강

 - 건강한 몸 

 - 18:6의 간헐적 단식

 - 주 1회 친구에게 안부 묻기

4. 자아실현

- 블로그 글을 통해 구글 애드센스 수익을 실현해 나만의 월급을 만든다!

STEP3. 노후 자금 계산

꿈을 실현하기 위해 필요한 노후 자금은 얼마인지 예산을 계산해보세요.

은퇴시기와 연 저축액을 고려하여 현재 저축으로 비전보드 실현이 가능한지 확인해보세요.

1. 추가 노후 생활 자금:  20억 (배당주 10억투자, 다세대or상가 10억투자)

- 기대수명 95세

- 은퇴시기 65세

- 생활비 월 500만원

- 기본 월 1000(생활비 500, 여가/건강 500) 현금 흐름 만들기

- 배당주(10억) – 월 400만원 배당금 목표

- 다세대 주택 or 상가 (10억) – 월세 300만원 목표

- 국민연금, 개인연금 – 월 300목표

- 블로그 & 기타 투자, 수익금 -> 물가상승, 긴급사항 대비

2. 추가 거주 마련 비용: 4억

- 서울 아파트 추가 4억필요(세금포함, 현재 거주하는 집 금액 제외)

3. 여가/건강생활: 18억(배당금 & 월세로 충당예정)

- 취미 생활 년 1500만원

- 여행 년 4000만원

- 병원비 연500만원

- 월 500만원 X 30년 = 18억

필요한 추가 노후 자금 합계 ▶ 총 24억원

STEP4. 수익률에 따른 은퇴 가능 나이

노후 자금, 목표 금액 계산을 위한 은퇴시간 계산기, 참고자료를 확인하세요!

목표 금액 24억 (현재 2023년 나이 43세, 연저축액 5000만원)

- 수익률 5%: 68세 (2048년) 25년

- 수익률 10%: 61세 (2041년) 18년

- 수익률 15%: 58세 (2038년) 15년

- 수익률 20%: 56세 (2036년) 13년

STEP5. 비전보드 20년 계획

비전보드 실현을 위해 5년 단위로 20년 계획을 세워봅시다. (2023/ 2028/ 2033/ 2038/ 2043년)

1. 2023년 12월까지

- 투자 방향 설정 완료

- 열반스쿨 기초반,열반스쿨 중급반, 실전반수강

- 연간 독서 50권(1주일 1권)

- 앞마당 3개 확보

- 블로그 애드센스 수익 내기!

- 개인연금저축, ISA계좌, IRP계좌 개시하기

2. 2028년 (5년 후)

- 추가 순자산 3억 달성 -> 5년간 준비한 입지조사, 투자금으로 상가 구입

- 월부 정규과정 모두 수강

- 연간 독서 50권(1주일 1권)

- 앞마당 20개 확보

- 수도권에 아파트 2개 투자

- 비노동 수익 500(블로그, 배당금, 임대수익금) 만들기 -> 재투자

- 개인연금저축, ISA계좌, IRP계좌 매년 최대치 입금

3. 2033년 (10년 후)

- 추가 순자산 8억(상가 대출 50% 아래로 낮추기)

- 서울 이사 후 본격적인 부동산 임대 시스템 세팅

- 수도권에 아파트 5채 임대 시스템

- 연간 독서 50권(1주일 1권)

- 수도권 입지 마스터

- 개인연금저축, ISA계좌, IRP계좌 매년 최대치 입금

- 비노동수익 1000만들기(블로그, 배당금, 임대수익금) -> 재투자

- 1년 한번 이상 해외 한달살기 시작

4. 2038년 (15년 후)

- 추가 순자산 16억(상가 대출금 30% 아래로)

- 10채 임대 시스템

- 연간 독서 50권(1주일 1권)

- 개인연금저축, ISA계좌, IRP계좌 매년 최대치 입금

- 비노동수익 1500만들기(디지털 노마드 실현가능해지면 바로 은퇴할지도 몰라!)

- 1년에 두달 이상 남편과 해외 한달 살기

5. 2043년 (20년 후)

- 추가 순자산 25억

- 부동산 자산 3개만 남기고 배당주에 10억 넣어두고 배당금 수령하기

- 국민연금, 개인연금 개시!

- 남편의 본격적 은퇴, 상가 월세 받기 시작!

- 비노동수익 1500 시작!!

- 행복한 은퇴 시작~

STEP6. 비전보드 실현을 위한 6개월 목표

비전보드 실현을 위해 앞으로의 6개월 목표를 세워봅시다.

1. 9월

- 독서: 월 8권(열반 중급반 필수, 선택 도서 모두 읽기)

- 투자: 고정지출 재정비 (급여, 이자, 저축 등 정리), 열반 기초반, 중급반 수강

- 건강: 주 3회 만보 걷기

- 인간관계: 매일 남편 칭찬하기, 매일 딸에게 사랑한다 말하고 안아주기, 주1회 친구에게 안부전화 하기

2. 10월

- 독서: 월5권

- 투자: 실전반 수강, 현재 자산 상태 엑셀로 정리

- 건강: 주3회 만보 걷기

- 인간관계: 매일 남편 칭찬하기, 매일 딸에게 사랑한다 말하고 안아주기, 주1회 친구에게 안부전화 하기, 결혼식 참석 후 가족여행, 돌잔치 참석 후 친척집 방문

3. 11월

- 독서: 월5권

- 투자: 월부 강의 1개 듣기

- 건강: 주3회 만보 걷기

- 인간관계: 매일 남편 칭찬하기, 매일 딸에게 사랑한다 말하고 안아주기, 주1회 친구에게 안부전화 하기, 월1회 가족들과 나들이

4. 12월

- 독서: 월5권

- 투자: 23년 수입, 지출 결산, 24년 연간 계획 수립

- 건강: 주3회 만보 걷기

- 인간관계: 연말모임 2개 이상 참석하기, 월 1회 가족들과 나들이