관련 강의
지방투자 기초반 - 내 종잣돈 2배 불리는 소액 투자 방법
김인턴, 권유디, 재이리
와 찢었다…
이번 재이리 튜터님의 강의를 들으면서..정말 많은 것을 느낄 수 있었습니다.
창원이라는 도시에 대하여 다시금 들리는 부분이 있었고.
지금 임장지에도 적용하고 싶은 부분들이 가득 들어있는 강의였습니다.
3가지만 추려서 적용해보겠습니다.
BM1 지방에서의 중요 입지 요소
1강과 마찬가지로 지방에서 가장 중요한 요소 2가지를 짚어주셨습니다.
물론 지역마다 약간의 차이가 있지만 역시 그 두가지!!
나머지는 안봐도 된다고 할정도로 명쾌하게 선을 그어주셨습니다.
현재 임장지에서 중요하다고 생각했던 입지요소였는데, 그럴 필요 없다고 말씀해주셔서 다시금 고민해보게 되는 사항이었습니다.
시세조사와 단지분석을 하면서 입지요소를 다시 적용해보아야겠습니다.
BM2 가격흐름으로 보는 시장 타이밍
아파트 선호도별 그래프 보는 법을 알려주셨고 , 그에 따라 이 지역의 시장흐름을 파악해볼 수 있었습니다.
이 단지는 중간정도 선호의 단지인데, 아직 회복을 못했네? 아직 여기까지 흐름이 오지 않았구나. 이런식으로 확인할 수 있어서 지금 임장지에 적용해볼 수 있을 거 같습니다.
실제 투자로 이어진다면, 지금 비싸져서 위험한 단계인지 아닌지도 알 수 있을 거 같습니다.
BM3 효과적인 임장 노하우
아무래도 지방은 마음 먹고 시간 쓰고 돈 많이 쓰고 가는 곳이기 때문에 미리 손품을 하고 가는게 맞습니다.
이번 임장지에는 손품을 많이 팔지 못해 아쉬움이 남았는데, 강의에서 배운대로 다음 임장지에 가기전에는
미리 손품도 팔고, 단지도 꼼꼼히 보아서 선호도 파악을 뾰족하게 할 수 있게끔 해야겠습니다.
또한 생활권 선호도와 단지 선호도는 별개로 봐야함을 인지해야겠습니다.
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