[서기31기 원베일리4서 등기7 - 여행전날] 3주차 강의 후기 - 지역선호도 차이

안녕하세요.

여행전날의 설레임을 간직한 행복한 투자자가 되고 싶은 여행전날입니다.

 지역 선호도

C,D지역은 올해 초 다녀온 지역이었기에 강의를 더 집중할 수 있었습니다. 

지역민들의 선호도를 파악하기 위해 임보임장을 하지만

사실 짧은 시간에 미미한 차이까지 알기는 쉽지 않습니다.

하지만 강의를 통해 아파트만 배정받는 곳과 빌라와 함께 배정을 받는 단지의 선호도 차이는

거주민 아니면 알아내기 힘들수 있는 차이였습니다.

강의를 통해 놓칠수 있었던 선호도의 차이를 래버리지 할 수 있었습니다.

특히나 비교평가를 통해 서울이라고 다 좋은게 아님을 확인할 수 있었고

C,D지역의 가치를 다시 한번 확인할 수 있었습니다.

또한 체육학원의 새로운 트렌드를 바탕으로 

학군 의미의 확장은 

공실이 많은 지역이었기에 선입견을 가지고 있었던 저로서는 새롭게 느껴졌습니다.  

또한 향후 대규모 공급으로 인한 리스크는

규모는 크지만 영향은 크지 않을 것으로 파악했었는데

전세리스크를 수치로 알려주신 덕분에 보수적으로 대비해야함을 알 수 있었습니다.

특히 교통으로 인한 입지 중요성은

연식이라는 장점을 일정 시간이 지나면서 결국 역전한다는 것과

투자 후 리스크대비 측면까지 다루어 주셔서

투자확신을 가지기에 도움이 많이 되었습니다. 

 킨츠키

‘'금으로 잇다'라는 뜻의 깨진 도자기를 수리하는 일본 전통공예기법'

마지막에 킨츠키와 연관된 일화를 이야기해주실때는 공감백배였습니다.

지금 저의 상황도 깨진 도자기 같았기 때문이었습니다.

많은 이벤트가 있었던 회사 업무들로 인해 처리해야 할 일들은 쌓이는데 맘대로 안되고

세금문제 관련해서도 처리해야 하고

상급지 임장지에 매임/전임은 버벅버벅

부족한 시간에 쫒기듯 꾸역꾸역 임보 제출하고

힘든 일들은 항상 몰려서 오는 특징을 알면서도

쉽지 않습니다.

그런데

단단해지는 과정이라는 것

강의를 들으면서 갑자기 위로받는 느낌이었습니다

감사합니다.

 적용할 점

1. 현재 임장지 투자후보들과 앞마당 투자후보들 비교평가

2. 임장지 지역선호도 파악하기 위한 질문들 준비