무주택 주택구매 시 퇴직금 중간정산

안녕하세요. 누미님 현재 고민은 월급, 저축액 상황에 따라 달라질 것 같습니다. 제가 퇴직연금으로 빼고 투자를 진행했는데요. 저는 퇴직연금을 빼야지 투자를 할 수 있었던 케이스이었기에 전혀 후회하지 않지만 누미님의 경우에는 제가 정확하게 파악하기 어렵기때문에 어떻게 하라고 말씀드리기 모호한 부분이 있습니다 내가 퇴직금 4천만원을 빼지 않아도 생활과 저축이 가능한가? 그러면서 퇴직연금을 잘 굴릴 수 있는가 고민해보시고 내가 지금 빼는 게 저축과 생활에 부담이 된다면 빼시는 게 좋을 것 같고 40만원이 부담되지 않는다고 하면 냅두시고 ETF를 통해 투자하시면서 불리는 것도 좋은 방향성인 것 같습니다. 정답은 없으니, 잘 고민해보시고 본인에게 맡는 방향으로 가져가시는 게 좋을 것 같습니다!! 누미님 화이팅입니다.

안녕하세요 누미님 :) 퇴직금 중간정산과 풀대출 중 두가지 선택지에서 고민중이신 것 같아요. 우선 풀대출을 받았을때가 금리가 더 높기도 하고 대출을 받는 금액이 더 크다보니까 대출금액 차이는 4천만원이지만 월 상환액에서 차이가 꽤 있으실 것으로 예상됩니다. 월 상환액이 40만원 차이가 났을때 가계부담으로도 다가온다면 아무래도 보유하는 동안 부담이 된다면 심리적으로도 힘들 수 있고, 중간정산도 충분히 고려해볼만한 좋은 방법이라는 생각이 드는데요..! 개인적인 의견이기 때문에 해당 선택으로 인한 비용과 편익을 충분히 고려해보시고 좋은 선택 하셨으면 좋겠습니다^^ 그리고 주담대이후 추가 신용대출의 경우 주담대로 이미 DSR을 40%까지 채우셨다면 추가 신용대출이 어려울 수 있을 것 같은데 이 부분은 은행이나 대출상담사분과 상담이 더 필요할 것 같고, 자금이 더 필요하시면 상대적으로 DSR비율이 완화되어있는 2금융권인 보험사나 저축은행, 카드사 등의 신용대출을 알아볼 수 있을 것 같습니다. (다만 1금융권보다는 금리가 높을것 같아요~) 추가 신용대출을 받으셔야 하는 상황이라면 더더욱 중간정산을 적극 고려해볼것같습니다!

안녕하세요 누미1님! 퇴직금 중간정산과 풀대출 중 고민중이시군요! 저라면 풀대출을 받을 것 같습니다. 이유는 점점 대출 규제가 커지는 상황에서 일단 대출 가능한 선은 다 받을 것 같고 퇴직금 중간정산이란 카드는 만약의 경우를 위해 아껴두고 싶은 카드이기 때문입니다. 물론 월 40만원의 비용이 부담으로 다가오시겠지만, 일단 풀 대출을 받고 이대로는 너무 삶이 팍팍하다 싶을때 퇴직금을 융통해서 일부 상환하실 수도 있으니까요! 투표로 질문 주셨기 때문에 한 방향으로 응원드리는거 양해해 주세요 그럼 누미1님 현명한 결정하시길 바랄게요!!