[내마중5기22조 유카]2강 수강후기

수도권, 서울 지역에 대해서는 더더욱 잘 모르기 때문에 새벽보기님의 강의가 기대가 되었습니다

특히 전세가가 오르기 시작하는 지금같은 시기에 어떻게 수도권 시장을 봐야 할지 알고 싶었습니다

23년초 저점에서 가격이 회복한곳과 회복하지못한 곳이 혼재되어 있는지금

25%하락한 단지를 찾아고 단지안에서 싼가격의 매물을 찾아야 한다고 하셨습니다

전체적인 상황설명도 좋았지만 지역별로 단지 하나하나의 설명이 너무나 좋았던것 같습니다

개별단지의 설명은 단지들을 어떻게 보고 판단해야 하는 지를 알수 있었습니다

특히 연식과 입지를 어떻게 봐야 하는지

전세가율과 전고점이 주는 의미와 비교하는 방법, 오버슈팅인지 검수해 보는 방법등을

알수 있는 좋은 기회였던것 같습니다

또 거주 분리의 경우 1군의 경우는 어느정도 예산이 필요한지 2군은 어떠한지 이렇게 각군마다

감을 잡을수 있었습니다. 이렇게 각군의 매매가평균을 알고 있는것 만으로도 휠씬 도움이 된다는

것을 알았습니다

서울의 입지뿐 아니라 수도권의 입지의 순서도 정리가 된 느낌입니다

특히나 제가 궁금했던 수도권 서남부를 어떻게 봐야 할지도 알게 되어 기준을 세우는데 도움이 많이 되었습니다

단지별로 세세한 설명과 가격에대한 기준을 세울수 있었고 위상도 알게 되어 도움이 많이 되었습니다

한강의 가치와 입지의 가치등에서도 다시 생각해 볼수 있었고

"부동산은 분주하고 먼지나고 복잡해야 한다"

는 이야기가 기억에 남았습니다

강의가 길다는 느낌없이 흥미진진하게 들었던것 같습니다

감사합니다