관련 강의
서울투자 기초반 - 올해 안에! 내 종잣돈에서 가장 좋은 서울 아파트 찾는 법
월부멘토, 주우이, 양파링, 프메퍼, 권유디
안녕하세요! 부자인요정입니다 :)
하루만에 완강 해야지! 했는데 8강이어서 깜짝 놀랐지만
그만큼 주우이님의 에너지 넘치셨던 2강 강의 후기!
느낀 점과 적용할 점을 위주로 작성해보겠습니다~
1.주우이님과 함께 하는 서남권 지역분석
전체적인 서남권의 분위기를 짚어주시고
양천구/영등포구/강서구/구로구의
지역분석을 하나하나 뽀개주셨는데요
정말 함께 임보를 작성하는 것처럼 입지 분석(직장,교통,학군,환경,공급)
생활권 분석, 단지분석까지 세세하게 해주시니
마치 제가 직접 임장을 다녀온 것만 같았어요 ㅎㅎ
이렇게 4개구를 순서대로 분석을 하니 서울이 점차 두려워지지 않고 있습니다!
2.서남권 가격 비교 기준표
서남권 꼭 기억해야 하는 아파트를 알려주시며
이 아파트들은 꼭 시세트래킹을 하며
가격에 대한 기준을 세우라고 말씀해주셨어요
아 10억대는 어디 지역 어디랑 비슷하구나?
그럼 비교했을 때 어디가 더 좋지?
아 7억대는 어디 지역 어디와 비슷하구나?
그럼 비교했을 때 어디가 더 좋지?
3.입지를 먼저 보고 가격을 보는 연습
매번 강의에서 숱하게 들어도 어쩔 수 없이
무의식적으로 가격을 보고 투자할 수 있는지 없는지,
두 단지가 비슷한데 가격이 높으면 왜 여기는 높지?하며
높은 이유를 계속 찾아가게 되는데
그보다 더 앞서서!!
가격을 보고 결정하는 것이 아니라
가치를 보고 가격을 보는 것이 중요하다는 말씀을 반복해주셨어요.
땅의 가치 땅의 가치 입지 입지 입지
잊지 말자! 잊지 말자!
1.임보 보완하기
주우이님과 함께 입지분석을 하고, 단지 분석을 하듯이
강의가 진행되다 보니 저의 임보에서 부족한 부분들이 많이 보였어요!
더 좋은 선택을 위한 임보 보완하기!
2.어떻게 하면 행복한 투자자가 될 수 있을까?
투자라는 긴 시간을 보내면서 내가 행복할 수 있는
건강,투자,직장,가족을 어떻게 챙길 수 있을까
어떤 루틴과 환경을 만들어 꾸준히 할 수 있을까
저번 달부터 계속 고민하게 되는 지점인 것 같아요!
(아직도 모르겠지만.. 그래도 성장하고 있다 화이팅!)
하나하나 구를 뽀개주시며 긴 시간 강의임에도
마지막까지도 계속 환하게 웃으시며 강의 해주시는
주우이님은 말씀하신 그대로 행복해 보이셨어요..♥︎
긴 시간 강의 너무너무 감사합니다 :)
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